疲憊旅人

產(chǎn)權(quán)的歸屬年限包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。
我國現(xiàn)行的法律規(guī)定了建設(shè)用地使用權(quán)的期限，居住用地是70年，工業(yè)用地50年，商業(yè)用地40年，綜合用地50年。房屋使用年限分兩個概念，一個是房屋本身的使用年限，另一個是土地使用年限。住宅用地的土地使用年限是70年，從該地塊取得之日起算。70年指的是該地塊的國有土地的使用年限，并不是房屋所有權(quán)的年限。

回復(fù)  贊（0）

認(rèn)識的風(fēng)采

你好，據(jù)我了解重慶住宅產(chǎn)權(quán)年限是70年。重慶50年土地使用權(quán)的房屋一般為沿街的，底樓是商鋪的住宅，因為樓下是商鋪，樓上是住宅，所以土地使用權(quán)期限為綜合用地，年限也為綜合的50年。50年產(chǎn)權(quán)實際上是指國有土地使用年限，土地的所有權(quán)是國家的，無論是開發(fā)商還是你個人，所買到的都是國有土地的使用權(quán)，國家規(guī)定普通住宅的國有土地使用年限是70年，商鋪等商業(yè)用地的使用年限是50年，你所要買的小區(qū)如果一樓有門市，那土地的使用年限就是50年。

回復(fù)  贊（0）

一首歌的時間

你好！綜合用地土地使用權(quán)為50年使用年限，純住宅用地為70年使用年限。具體你可以看開發(fā)商的土地使用權(quán)證，使用年限從發(fā)商買地的時間算起。
另外，按照我國目前法律的規(guī)定，在土地使用權(quán)到期后，土地使用人如果需要繼續(xù)使用土地的，可以申請續(xù)期。經(jīng)批準(zhǔn)后續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定重新辦理土地出讓等有償使用手續(xù)。
希望我的回答可以幫助你

回復(fù)  贊（0）