靜如R

1、權(quán)利主體合格。申請人為房屋的權(quán)利人;
　　
2、有合格的身份證明。即權(quán)利人的身份證件、戶籍證明或法人、其他組織的資格證明要合格;
　　
3、房屋權(quán)屬來源合格。權(quán)利人提供的用地、規(guī)劃批準(zhǔn)文件、房屋竣工驗收合格證明或者房屋贈與、繼承、轉(zhuǎn)移、擔(dān)保合同書或批準(zhǔn)文件等權(quán)屬來源證明真實有效合法;
　　
4、經(jīng)過公告、聽證，利害關(guān)系人沒有異議;
　　
5、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記內(nèi)容包括權(quán)利人的基本情況、房屋所有權(quán)內(nèi)容、房屋的客觀現(xiàn)狀及土地使用權(quán)的情況，并附房屋及土地測繪圖。權(quán)利人為單個自然人的，記載單個自然人的基本情況。權(quán)利人為多個自然人的，同時記載多個自然人的基本情況。權(quán)利人為法人或者其他社會組織的，記載法人或者其他社會組織的名稱及其法定代表人。房屋所有的形式為共有的，應(yīng)明確共有的范圍。特別是公共空間及設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)要予以界定。房屋的客觀現(xiàn)狀包括房屋所使用土地的宗地界線、宗地面積、房屋的座落位置、房屋結(jié)構(gòu)和房屋建筑面積等。

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學(xué)不在深

據(jù)我所知，農(nóng)村的房屋產(chǎn)權(quán)登記條件有以下幾點吧。
1、首先這家房子你必須得有所有權(quán)，使用權(quán)是不行的，就像在外面*的房子你總不能說是你的。
2、本人的身份要得到證明，就是證明你是一個良民的條件，這就是需要一些必要的證件了，像身份證呀，戶口本呀之類的是必不可少的。
3、要在法律的允許范圍類通過法律程序來進(jìn)行相關(guān)文件的審核。

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蒼天有晴天

房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各??項權(quán)益的總和，即房屋所有者對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、*和處分的權(quán)利。
房屋登記機關(guān)進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)登記應(yīng)符合下列條件：　　
1、權(quán)利主體合格。申請人為房屋的權(quán)利人?！　?br>2、有合格的身份證明。即權(quán)利人的身份證件、戶籍證明或法人、其他組織的資格證明要合格;　　
3、房屋權(quán)屬來源合格。權(quán)利人提供的用地、規(guī)劃批準(zhǔn)文件、房屋竣工驗收合格證明或者房屋贈與、繼承、轉(zhuǎn)移、擔(dān)保合同書或批準(zhǔn)文件等權(quán)屬來源證明真實有效合法;　　
4、經(jīng)過公告、聽證，利害關(guān)系人沒有異議?！　?br>5、法律、法規(guī)規(guī)定??的其他條件。

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星辰在線

一、當(dāng)購買的農(nóng)村房屋有房產(chǎn)證后，就需要向國土部門提出過戶申請了。具體的過戶手續(xù)如下：
　　
1、去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所提出申請;
　　
2、提交相關(guān)材料;
　　
3、當(dāng)?shù)貒了鶕?jù)申請人提供的權(quán)屬資料進(jìn)行審查;
　　
4、實地進(jìn)行勘丈、調(diào)查、公告;
　　
5、報國土局審核，注冊登記;
　　
6、發(fā)證
　　
二、農(nóng)村房產(chǎn)證過戶程序及費用
　　由于農(nóng)村房屋的土地是集體土地，農(nóng)村建房的宅基地是集體分配下來的。因此，農(nóng)村房屋過戶不需要像城市房屋過戶一樣繳納各種土地稅費。所以，農(nóng)村房屋過戶的費用也是極低的，只需工本費即可。具體的費用可以咨詢當(dāng)?shù)剜l(xiāng)或鎮(zhèn)的國土所。
　　農(nóng)村房產(chǎn)證過戶流程
　　農(nóng)村居民在集體土地上只能擁有一處宅基地，原房的房屋所有權(quán)證應(yīng)注銷后才能過戶。
　　買賣房屋所需手續(xù)：
　　
1、房屋所有權(quán)證齊全;
　　
2、買賣協(xié)議雙方簽字，村社簽章;
　　
3、完稅證明;
　　
4、買賣雙方為本經(jīng)濟合作社證明;
　　
5、收款收條。

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