熱巧克力到

商品房項(xiàng)目上市預(yù)售必須在取得《商品房預(yù)售許可證》進(jìn)行。購房者查詢《商品房預(yù)售許可證》共有兩種途徑：一是在售樓場所實(shí)地查看；二是在石家莊住房保障和房產(chǎn)管理局網(wǎng)站中“新建商品房”欄中輸入項(xiàng)目名稱進(jìn)行查詢。在查看預(yù)售許可證時購房人應(yīng)注意，《商品房預(yù)售許可證》分為正本和副本，正本上可了解開發(fā)企業(yè)名稱、項(xiàng)目名稱、批準(zhǔn)預(yù)售范圍、許可證號和發(fā)證日期；副本具體描述了各個樓號的建筑名稱、樓層和批準(zhǔn)預(yù)售面積、套數(shù)、性質(zhì)。另外備注欄中還會注明預(yù)售*監(jiān)管銀行和監(jiān)管賬號；土地和在建工程的抵押情況；回遷房源信息、保障性住房信息等內(nèi)容。需要特別提醒的是，購房者在購房時除了仔細(xì)查閱所購的項(xiàng)目是否取得《商品房預(yù)售許可證》外，還應(yīng)詳細(xì)查詢所購房屋是否在預(yù)售許可范圍內(nèi)。同時，購房人在交付購房款時應(yīng)存入《商品房預(yù)售許可證》中注明的預(yù)售*監(jiān)管行，從而減少購房風(fēng)險。

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韓利芳1981

查詢辦法：
1、以西安為例來查詢《商品房預(yù)售許可證》，其他城市大致相同，
2、百度搜索“西安市房屋管理局”，
3、選擇“房屋管理政務(wù)網(wǎng)”，
4、選擇“查詢中心”，
5、選擇“商品房預(yù)售許可證”，
6、輸入商品房信息“樓盤名稱”點(diǎn)擊“搜索”即可。

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激動過后

你好，這個無法查詢，也無從查詢。你可以詳細(xì)讀以下下面這個條約。商品房預(yù)售是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將正在建設(shè)中的房屋預(yù)先出售給承購人，由承購人支付定金或房價款的行為。我市商品房預(yù)售實(shí)行許可制度。開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》。未取得《商品房預(yù)售許可證》的，不得以任何形式進(jìn)行銷售，所簽任何協(xié)議將不受法律保護(hù)。《商品房預(yù)售許可證》是由市、縣房地產(chǎn)行政主管部門核發(fā)的，允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。其主要內(nèi)容有：預(yù)售許可證號、售房單位名稱、項(xiàng)目名稱(含幢號)、預(yù)售總建筑面積、房屋坐落位置、房屋使用性質(zhì)、發(fā)證機(jī)關(guān)及發(fā)證日期等。未取得預(yù)售許可的商品住房項(xiàng)目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得設(shè)立售樓處進(jìn)行預(yù)售，不得以認(rèn)購、預(yù)訂、排號、發(fā)放VIP卡等*向買受人收取或變相收取定金、預(yù)定款等性質(zhì)的費(fèi)用。商品房在未取得預(yù)售許可證或現(xiàn)售登記備案證明的情況下，不能簽訂合法的《商品房買賣合同》。

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開放國際大學(xué)

1、進(jìn)入官網(wǎng)找到網(wǎng)上服務(wù)大廳模塊單擊商品房預(yù)售信息查詢
2、在彈出的頁面中出現(xiàn)搜索欄，可按預(yù)售證號、公司名稱、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目坐落、城區(qū)幾大類進(jìn)行搜索：項(xiàng)目名稱進(jìn)行查詢，在搜索欄輸入項(xiàng)目名稱，如：世紀(jì)華都，單擊確定
3、出現(xiàn)查詢的信息住建局（房管局）查詢：到房管局*大廳的自助查詢機(jī)，或者在總咨詢臺咨詢。
希望我的回答能幫到您

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子不走

（一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；
（二）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
（三）按提供預(yù)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的*達(dá)到工程建設(shè)總*的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期；
（四）向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。
商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。
希望我的回答可以幫助您。

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不是的真舒服

一、打開瀏覽器，在百度搜索的*欄輸入“**市住房保障和房產(chǎn)管理局”，單擊“百度搜索”。
二、在搜索彈出的結(jié)果中，選擇“**市住房保障和房產(chǎn)管理局--官網(wǎng)”。
三、進(jìn)入“**市住房保障和房產(chǎn)管理局”后，找到“網(wǎng)上服務(wù)大廳”模塊，單擊“商品房預(yù)售信息查詢”。
四、在彈出的頁面中，出現(xiàn)搜索欄，可按“預(yù)售證號”、“公司名稱”、“項(xiàng)目名稱”、“項(xiàng)目坐落”、“城區(qū)”幾大類進(jìn)行搜索。
五、選擇按“項(xiàng)目名稱”進(jìn)行查詢，在搜索欄輸入項(xiàng)目名稱，如：時代茗城，單擊“確定”。
六、出現(xiàn)查詢的信息。

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