涼城舊夢(mèng)

你好，如果你是二手房的話，也是有許多稅費(fèi)的，這是每個(gè)購房者都不可缺少的，首先要看房屋是否滿五年？是否住房？是否購房？根據(jù)前面所問、評(píng)估價(jià)、面積等情況，交費(fèi)如下：
1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方；
2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方；　　
3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，滿五年住房減免；　
5、交易費(fèi)6/平方,雙方;　　
6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方；　　
7、營(yíng)業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。

回復(fù)  贊（0）

百變大咖秀

如果你是一手房的話，根據(jù)是否購房、評(píng)估價(jià)、面積等情況，交費(fèi)如下:
1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方；
2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方；
3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非3%，買方繳納;
4、交易費(fèi)3/平方,買方;
5、工本費(fèi)80元,(工本印花稅5元)買方；

回復(fù)  贊（0）

張先森11

購房稅費(fèi)一般是指你在購買一套房子時(shí)，需要花費(fèi)的各種稅費(fèi)，一般主要是指以下幾個(gè)稅費(fèi)：
印花稅：*為1‰，計(jì)稅前提為簽署房屋預(yù)售合同，買賣雙方各0.5‰。
公證費(fèi)：證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、房屋轉(zhuǎn)讓、買賣及*轉(zhuǎn)讓，按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：
標(biāo)的額500000元以下部分，收取比例為0.3%，按比例收費(fèi)不到200的，按200元收??； 500001元至5000000元部分，收取0.25%；

5000001元至10000000元，收取0.2%； 10000001元至20000000元，收取0.15%； 20000001元至50000000元，收取0.1%； 50000001元至

100000000元，收取0.05%； 100000001元以上部分，收取0.01%。
計(jì)費(fèi)前提為合同公證之時(shí)，繳納人為買受人。
律師費(fèi)：費(fèi)率為房款的2.5‰-4‰，計(jì)費(fèi)前提為簽署房屋預(yù)售合同時(shí)，繳納人為買受人。

回復(fù)  贊（0）