首先,你是不能直接去交易中心查人家的產(chǎn)權(quán)的。如果知道產(chǎn)權(quán)證號,可以在政府網(wǎng)站上查到。
如果能帶著房東身份證原件和你的身份證原件可以去查。
其次,老式住宅旁邊私自搭建的一間平房,是違法建筑,暫時沒人管,早晚會有人管的。這樣的房子不會在會記在產(chǎn)權(quán)證上。
產(chǎn)權(quán)證上的戶型圖及面積,只對當(dāng)時銷售時的現(xiàn)狀標(biāo)明。
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據(jù)我所知,你可以登陸官方網(wǎng)站,輸入你的房產(chǎn)證*就可以查詢到你的信息了。具體只有產(chǎn)權(quán)人到房管局提檔才可以看到。希望我的回答能夠幫助到你。
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1、到房管局交易大廳
2、進(jìn)大廳就有觸摸屏
3、將觸摸屏退到屏幕中間只有兩個按鈕的狀態(tài)。兩個按鈕分別寫著什么“查詢??”、“備案流程”什么的,大意是這樣。
4、先點上一個,然后點擊按小區(qū)名稱查找,找到新時代花園,然后找到自己是幾樓幾號,點開它,上面的下拉式菜單上會顯示出什么預(yù)售合同號啊,按接號拉,記下你的預(yù)售合同號,是2004??。然后退回到*開始的兩個按鈕狀態(tài)。
5、點擊那個什么什么流程的按鈕,輸入你的預(yù)售合同號,按確定的。
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二手房交易流程分以下兩種情況
一、貸款購房
1、銀行征信調(diào)查(去人民銀行查買方的征信情況)
2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查(調(diào)查房產(chǎn)是否抵押,查封,析產(chǎn),繼承,共有權(quán)人情況)
3、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件
4、發(fā)放貸款
5、物業(yè)交割
二、全款購房
1、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查(調(diào)查房產(chǎn)是否抵押,查封,析產(chǎn),繼承,共有權(quán)人情況)
2、支付賣方定金
3、房屋過戶
4、物業(yè)交割
5、全款付清希望我的回答可以幫助到您。
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一、貸款購房
1、銀行征信調(diào)查(去人民銀行查買方的征信情況)
2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查(調(diào)查房產(chǎn)是否抵押,查封,析產(chǎn),繼承,共有權(quán)人情況)
3、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件
4、銀行發(fā)放貸款
5、雙方共同去做物業(yè)交割
二、全款購房
1、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查(調(diào)查房產(chǎn)是否抵押,查封,析產(chǎn),繼承,共有權(quán)人情況)
2、買方支付賣方定金
3、雙方共同去做房屋過戶
4、雙方共同去做物業(yè)交割
5、買方全款付清給賣方
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你好,二手房交易流程分以下兩種情況
一、貸款購房
1、銀行征信調(diào)查(去人民銀行查買方的征信情況)
2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查(調(diào)查房產(chǎn)是否抵押,查封,析產(chǎn),繼承,共有權(quán)人情況)
3、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件
4、發(fā)放貸款
5、物業(yè)交割
二、全款購房
1、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查(調(diào)查房產(chǎn)是否抵押,查封,析產(chǎn),繼承,共有權(quán)人情況)
2、支付賣方定金
3、房屋過戶
4、物業(yè)交割
5、全款付清謝謝
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房管局查詢:這類方法是很普遍的,首先要知道你所處地區(qū)的房管局地點,然后你就需要攜帶好自己的個人有效身份證證件和房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫值臋n案館或者窗口查詢。在那里可以查詢到準(zhǔn)確的個人房產(chǎn)證信息,包括房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號等等。
網(wǎng)上查詢:現(xiàn)在是信息時代,所以很多的資料都是通過電腦來存儲的。我們可以在網(wǎng)上點擊省市鏈接進(jìn)入到某個城市網(wǎng)站進(jìn)行查詢,這里就需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名和產(chǎn)權(quán)證號才可以。
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