首先,你是不能直接去交易中心查人家的產(chǎn)權(quán)的。如果知道產(chǎn)權(quán)證號(hào),可以在政府網(wǎng)站上查到。
如果能帶著房東身份證原件和你的身份證原件可以去查。
其次,老式住宅旁邊私自搭建的一間平房,是違法建筑,暫時(shí)沒(méi)人管,早晚會(huì)有人管的。這樣的房子不會(huì)在會(huì)記在產(chǎn)權(quán)證上。
產(chǎn)權(quán)證上的戶型圖及面積,只對(duì)當(dāng)時(shí)銷(xiāo)售時(shí)的現(xiàn)狀標(biāo)明。
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據(jù)我所知,你可以登陸官方網(wǎng)站,輸入你的房產(chǎn)證*就可以查詢到你的信息了。具體只有產(chǎn)權(quán)人到房管局提檔才可以看到。希望我的回答能夠幫助到你。
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1、到房管局交易大廳
2、進(jìn)大廳就有觸摸屏
3、將觸摸屏退到屏幕中間只有兩個(gè)按鈕的狀態(tài)。兩個(gè)按鈕分別寫(xiě)著什么“查詢??”、“備案流程”什么的,大意是這樣。
4、先點(diǎn)上一個(gè),然后點(diǎn)擊按小區(qū)名稱查找,找到新時(shí)代花園,然后找到自己是幾樓幾號(hào),點(diǎn)開(kāi)它,上面的下拉式菜單上會(huì)顯示出什么預(yù)售合同號(hào)啊,按接號(hào)拉,記下你的預(yù)售合同號(hào),是2004??。然后退回到*開(kāi)始的兩個(gè)按鈕狀態(tài)。
5、點(diǎn)擊那個(gè)什么什么流程的按鈕,輸入你的預(yù)售合同號(hào),按確定的。
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二手房交易流程分以下兩種情況
一、貸款購(gòu)房
1、銀行征信調(diào)查(去人民銀行查買(mǎi)方的征信情況)
2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查(調(diào)查房產(chǎn)是否抵押,查封,析產(chǎn),繼承,共有權(quán)人情況)
3、房屋過(guò)戶的同時(shí)銀行審查貸款條件
4、發(fā)放貸款
5、物業(yè)交割
二、全款購(gòu)房
1、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查(調(diào)查房產(chǎn)是否抵押,查封,析產(chǎn),繼承,共有權(quán)人情況)
2、支付賣(mài)方定金
3、房屋過(guò)戶
4、物業(yè)交割
5、全款付清希望我的回答可以幫助到您。
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一、貸款購(gòu)房
1、銀行征信調(diào)查(去人民銀行查買(mǎi)方的征信情況)
2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查(調(diào)查房產(chǎn)是否抵押,查封,析產(chǎn),繼承,共有權(quán)人情況)
3、房屋過(guò)戶的同時(shí)銀行審查貸款條件
4、銀行發(fā)放貸款
5、雙方共同去做物業(yè)交割
二、全款購(gòu)房
1、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查(調(diào)查房產(chǎn)是否抵押,查封,析產(chǎn),繼承,共有權(quán)人情況)
2、買(mǎi)方支付賣(mài)方定金
3、雙方共同去做房屋過(guò)戶
4、雙方共同去做物業(yè)交割
5、買(mǎi)方全款付清給賣(mài)方
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你好,二手房交易流程分以下兩種情況
一、貸款購(gòu)房
1、銀行征信調(diào)查(去人民銀行查買(mǎi)方的征信情況)
2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查(調(diào)查房產(chǎn)是否抵押,查封,析產(chǎn),繼承,共有權(quán)人情況)
3、房屋過(guò)戶的同時(shí)銀行審查貸款條件
4、發(fā)放貸款
5、物業(yè)交割
二、全款購(gòu)房
1、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查(調(diào)查房產(chǎn)是否抵押,查封,析產(chǎn),繼承,共有權(quán)人情況)
2、支付賣(mài)方定金
3、房屋過(guò)戶
4、物業(yè)交割
5、全款付清謝謝
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房管局查詢:這類(lèi)方法是很普遍的,首先要知道你所處地區(qū)的房管局地點(diǎn),然后你就需要攜帶好自己的個(gè)人有效身份證證件和房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫值臋n案館或者窗口查詢。在那里可以查詢到準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息,包括房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等等。
網(wǎng)上查詢:現(xiàn)在是信息時(shí)代,所以很多的資料都是通過(guò)電腦來(lái)存儲(chǔ)的。我們可以在網(wǎng)上點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入到某個(gè)城市網(wǎng)站進(jìn)行查詢,這里就需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名和產(chǎn)權(quán)證號(hào)才可以。
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