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2016房產(chǎn)繼承遺囑范本哪位有?有人曉得嗎?

  • 提問者:浮浮沉沉
  • 地點(diǎn):江蘇省 - 蘇州
  • 瀏覽次數(shù):1039
  • 提問時(shí)間:2017-03-30 14:50:02

已有回答(6條)
  • 你好,2016遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶流程具體如下:
    一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;
    二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有:
    1、被繼承人死亡證明;
    2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;
    3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;
    4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件

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  • 你好,被收養(yǎng)人對(duì)養(yǎng)父母盡了贍養(yǎng)義務(wù),同時(shí)又對(duì)生父母扶養(yǎng)較多的,除可依繼承法第十條的規(guī)定繼承養(yǎng)父母的遺產(chǎn)外,還可依繼承法第十四條的規(guī)定分得生父母的適當(dāng)?shù)倪z產(chǎn)。繼兄弟姐妹之間的繼承權(quán),因繼兄弟姐妹之間的扶養(yǎng)關(guān)系而發(fā)生。沒有扶養(yǎng)關(guān)系的,不能互為第二順序繼承人。希望我的回答可以幫助到你。

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  • 你好,
    一、如何辦理房屋繼承過戶
    (一)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;
    (二)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有:
    1、被繼承人死亡證明;
    2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;
    3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;
    4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件;有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實(shí)性,因此暫不予采納)。
    (三)辦理房屋過戶登記,申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件:《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。
    (四)遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同,需要支付稅收。
    二、辦理房屋繼承過戶需要注意哪些問題房屋產(chǎn)權(quán)繼承過戶的注意點(diǎn)
    (一)許多產(chǎn)權(quán)繼承人在沒有處分房產(chǎn)時(shí)都沒有繼承概念,產(chǎn)權(quán)證是爺爺或奶奶的,到了孫子輩,賣房過戶時(shí)才知道需要繼承。這樣的繼承應(yīng)先順序到父輩,父親的姊妹兄弟應(yīng)全部到場(chǎng)。一般家庭之前對(duì)房產(chǎn)做了內(nèi)部分割,這樣、其他子女應(yīng)放棄繼承,由房屋實(shí)際占有(分配)人一人繼承。
    (二)如果房屋產(chǎn)權(quán)人子女多,且房屋實(shí)際占有人去世,辦理繼承公證時(shí),在其他子女放棄繼承后,由房屋實(shí)際占有人的配偶和子女代為繼承。
    (三)產(chǎn)權(quán)人死亡,其配偶和子女共同繼承。為便于交易,配偶和子女任何一方可放棄產(chǎn)權(quán),由一人繼承。上述三種情況,取得繼承公證書后,應(yīng)在產(chǎn)籍產(chǎn)權(quán)管理部門辦理換證后方可交易。
    (四)共有人死亡,產(chǎn)權(quán)人(其配偶)和子女共同繼承。這種情況辦理繼承公證后不用換證即可交易?,F(xiàn)實(shí)中、在過戶環(huán)節(jié)“卡殼”的這種情況*多,產(chǎn)權(quán)人往往以產(chǎn)權(quán)、名字都是自己的,不需要征求別人意見為由而要求過戶,忽略了產(chǎn)權(quán)共有的客觀事實(shí)。當(dāng)然、也有喪偶后購買的房屋的情況,這種情況交易前需要析產(chǎn)(證明喪偶后購買)后才能過戶。

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  • 我國的《繼承法》中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此,只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。當(dāng)繼承發(fā)生時(shí),如果有多個(gè)繼承人,則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行折產(chǎn),持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)。具體詳情你可以去網(wǎng)站搜索

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  • 根據(jù)《繼承法》規(guī)定,被繼承人死亡,有遺囑的,按遺囑繼承;無遺囑的,按法定繼承。法定繼承的順序繼承人為:父母、配偶、子女;第二順序繼承人:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。每一順序繼承人所繼承的遺產(chǎn)的份額通常均等。
    你所說的繼承父母的遺產(chǎn),如父母一方死亡,其繼承人為其父母、配偶、子女,各繼承人的份額分配一般均等,首先將父母的財(cái)產(chǎn)一分為二,一半為健在一方的財(cái)產(chǎn),另一半為死者的遺產(chǎn),遺產(chǎn)按照上述規(guī)定進(jìn)行分割。由于房產(chǎn)的繼承需要變更登記,因此,所有繼承人應(yīng)一起到公證處辦理遺產(chǎn)繼承人的公證,再持公證書、被繼承人死亡證明、繼承人的身份證明以及房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)需要的其他資料到該機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶登記,并按要求繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。

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  • 房產(chǎn)繼承遺囑范本:
    立遺囑人:XXX,
    女,X歲,
    X省xx市xx區(qū)人,
    住X省xx市xx區(qū)X號(hào)。
    我今年X歲,在立遺囑時(shí)精神清醒,由于年事已高,可能發(fā)生意外,故立此遺囑,表示我對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)在我去世之后的處理意愿。
    X省xx市xx區(qū)X號(hào)房產(chǎn)是我的財(cái)產(chǎn),
    由XX繼承此房產(chǎn);......(省略)以上是我真實(shí)意思表示。
    遺囑執(zhí)行人:xx.本遺囑一式三份,分別有XX、xx、x各執(zhí)一份。
    立遺囑人XX(蓋章、按手印)
    見證人:xx(簽名蓋章)x(簽名蓋章)(見證人必須是無利害關(guān)系人,人數(shù)至少兩人。)

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