清風(fēng)挽意

您好，房屋所有權(quán)證變更需要的手續(xù)有：
1.購買合同及復(fù)印件。
2.房屋購買*原件。
3.房產(chǎn)證。
4.房屋相關(guān)人員的身份證和其他有效證件
希望可以幫助到您。

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君子不識小人

房屋所有權(quán)證變更手續(xù)是：
一、準備以下材料。
1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2、商品房銷售統(tǒng)一*原件。
3、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。
4、完稅憑證(契稅繳款書)
二、辦理流程。
1.簽訂委托協(xié)議。通常《購房合同》中有關(guān)于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委托協(xié)議。此外，很多開發(fā)商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證，并同意入住前將契稅和公共維修基金交給他們的委托書。
2.繳納房產(chǎn)證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅。
3.按照約定時間轉(zhuǎn)移房產(chǎn)證。
希望能夠幫到您。

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騎著毛驢兒

受贈房屋需提交房屋所有權(quán)證、贈與書和契證，到相關(guān)部門辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，這種贈與行為才具有法律效力。房產(chǎn)證贈與過戶流程如下：
1、受贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同，即贈與書。
2、受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，交納契稅，領(lǐng)取契證。
3、辦理公證。
4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

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隨風(fēng)pippo

房屋繼承、遺贈
（1）原房屋所有權(quán)證（原件）；
（2）繼承權(quán)公證書或接受遺贈公證書或法院判決書；
（3）房屋登記表、房產(chǎn)（分戶）平面二份（原件）；
（4）契稅完稅或減免稅憑證(遺贈)。

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