圣誕節(jié)臨近

有產(chǎn)權(quán)，且能上市交易，能過(guò)戶(hù)就可以買(mǎi)賣(mài)。所謂幾十年，不是指房屋產(chǎn)權(quán)，而是指土地使用權(quán)的年限，根據(jù)性質(zhì)等不同，有不同年限。住宅*長(zhǎng)70年。不管多少年，確認(rèn)能過(guò)戶(hù)交易就可以，購(gòu)買(mǎi)前確認(rèn)好房屋性質(zhì)，然后根據(jù)土地使用權(quán)年限等考慮價(jià)格是否合算。僅供參考

回復(fù)  贊（0）

老媽雞片

農(nóng)村宅基地使用權(quán)是我國(guó)特有的一項(xiàng)獨(dú)立的用益物權(quán)，是農(nóng)村居民在依法取得的集體經(jīng)濟(jì)組織所有的宅基地上建造房屋及其附屬設(shè)施，并對(duì)宅基地進(jìn)行占有、使用和有限制處分的權(quán)利。它具有嚴(yán)格的身份性、無(wú)償使用性、使用性、從屬性及范圍的嚴(yán)格限制性等特點(diǎn)。其取得*有原始取得與繼受取得，消滅形式有*消滅與相對(duì)消滅。農(nóng)村宅基地使用權(quán)人享有權(quán)利并負(fù)擔(dān)義務(wù)。年限是70年哦

回復(fù)  贊（0）

被風(fēng)吹過(guò)的夏天

宅基地分兩種：
一種是國(guó)有土地上的宅基地，此宅基地應(yīng)當(dāng)有年限，不超過(guò)七十年；
一種是集體土地上的宅基地，此宅基地?zé)o年限，是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員因身體而獲得的。希望我的回答對(duì)你有幫助。

回復(fù)  贊（0）

不二的青木

住房產(chǎn)權(quán)多少年：土地的使用年限分為下面幾種，商業(yè)用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業(yè)用地50年，以所在房產(chǎn)的土地使用權(quán)證所示為準(zhǔn)。

回復(fù)  贊（0）