房屋*合同備案辦理所需材料
一、辦理地點(diǎn):區(qū)房地產(chǎn)交易中心。
二、需攜帶材料:
1、當(dāng)事人身份證(出租人和承租人)原件+復(fù)印件;
2、房地產(chǎn)權(quán)證原件及產(chǎn)權(quán)證密碼+復(fù)印件;
3、房屋*合同的原件;
4、委托書原件+復(fù)印件、*人身份證原件+復(fù)印件。
四、注意事項(xiàng):
1、各區(qū)到對(duì)應(yīng)的本區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理;
2、租的房子的產(chǎn)權(quán)證上的所有人什么原因無法一起辦理登記備案證明,需要提供委托書。如果產(chǎn)權(quán)證上的所有人可以親自辦理,就不用提供委托書。
3、房產(chǎn)不是一人所有,而是二人以上共有時(shí),要提供全部共有人身份證原件+復(fù)印件;
4、委托書一般格式委托書茲委托XXX(身份證號(hào):XXX)代為辦理XXX(房產(chǎn)*)的房屋*合同登記備案證明的相關(guān)事宜。委托人的姓名:XXX(身份證號(hào):XXX)XXXX年XX月XX日注意委托書必須用鋼筆或簽字筆簽名,圓珠筆不可以;
5、委托書的正規(guī)格式可以從服務(wù)臺(tái)*索取,如果事先準(zhǔn)備的委托書由于各種原因不符合要求,可以當(dāng)場(chǎng)索取并填寫正規(guī)格式的委托書;
6、身份證必須復(fù)印正、反兩面,產(chǎn)權(quán)證首頁(有條形碼的)和次頁(記載詳細(xì)信息的)都必須是復(fù)印;
7、所有復(fù)印件都在準(zhǔn)備好兩套;不知道地方可以打114查詢*。
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一般需要本人。但如特殊情況本人無法到場(chǎng),可以以書面的形式委托*人辦理,委托書要有本人及委托人的簽章、委托事項(xiàng),并附雙方身份證件。如格式不會(huì),可找法律界人士咨詢一下或到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心咨詢。
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一、辦理房產(chǎn)委托書公證書的,委托人應(yīng)提交如下證明材料:
1、委托人的身份證件;
2、委托書若干份;
3、受托人身份證復(fù)印件;
4、委托書所涉及的房產(chǎn)權(quán)屬證明原件或復(fù)印件,購房的提交認(rèn)購書、定金合同或擬購二手房產(chǎn)證復(fù)印件等能反映房產(chǎn)詳細(xì)*的相關(guān)證明材料;
5、監(jiān)護(hù)人*被監(jiān)護(hù)人申請(qǐng)辦理房產(chǎn)委托書公證書的,需提交享有監(jiān)護(hù)權(quán)的證明材料。
6、申請(qǐng)辦理以按揭貸款、抵押貸款、出售房產(chǎn)等處分房產(chǎn)為內(nèi)容的委托書公證書,若該房產(chǎn)為夫妻共有財(cái)產(chǎn)的,夫妻雙方需同時(shí)作為委托人,并補(bǔ)充提交結(jié)婚證。
7、請(qǐng)將草擬好的委托書存入U(xiǎn)盤,以便公證員認(rèn)為需要時(shí),作必要修改;我處網(wǎng)站上“資料下載”欄目下有參考格式可供下載。
8、公證員認(rèn)為需要提交的其他證明材料。
二、辦理其他類型委托書公證的,應(yīng)提交如下證明材料:
1、委托人的身份證原件;
2、受托人身份證復(fù)印件;
3、與委托事項(xiàng)相關(guān)的證明材料;
4、委托書若干份;
5、請(qǐng)將草擬好的委托書存入U(xiǎn)盤,以便公證員認(rèn)為需要時(shí),作必要修改;
6、公證員認(rèn)為需要提交的其他證明材料。
三、法人以及其他組織作為委托人辦理委托書公證書,應(yīng)提交如下證明材料:
1、營業(yè)執(zhí)照;
2、法定代表人資格證明書;
3、法定代表人身份證原件;
4、與委托書相關(guān)的證明材料;
5、委托書若干份;
6、請(qǐng)將草擬好的委托書存入U(xiǎn)盤,以便公證員認(rèn)為需要時(shí),作必要修改;
7、公證員認(rèn)為需要提交的其他證明材料。希望我的回答對(duì)您有幫助,望采納!
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