長(zhǎng)沙商品房預(yù)售許可證查詢(xún)方法,
一、打開(kāi)瀏覽器,在搜索的*欄輸入“長(zhǎng)沙市住房保障和房產(chǎn)管理局”,單擊“百度搜索”。
二、在搜索彈出的結(jié)果中,選擇“長(zhǎng)沙市住房保障和房產(chǎn)管理局--官網(wǎng)”。
三、進(jìn)入“長(zhǎng)沙市住房保障和房產(chǎn)管理局”后,找到“網(wǎng)上服務(wù)大廳”模塊,單擊“商品房預(yù)售信息查詢(xún)”。
四、在彈出的頁(yè)面中,出現(xiàn)搜索欄,可按“預(yù)售證號(hào)”、“公司名稱(chēng)”、“項(xiàng)目名稱(chēng)”、“項(xiàng)目坐落”、“城區(qū)”幾大類(lèi)進(jìn)行搜索,
五、選擇按“項(xiàng)目名稱(chēng)”進(jìn)行查詢(xún),在搜索欄輸入項(xiàng)目名稱(chēng),單擊“確定”。
六、出現(xiàn)查詢(xún)的信息。
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無(wú)錫商品房預(yù)售許可證查詢(xún)方法:
1、在查看預(yù)售許可證時(shí)購(gòu)房人應(yīng)注意,《商品房預(yù)售許可證》分為正本和副本,正本上可了解開(kāi)發(fā)企業(yè)名稱(chēng)、項(xiàng)目名稱(chēng)、批準(zhǔn)預(yù)售范圍、許可證號(hào)和發(fā)證日期;
2、副本具體描述了各個(gè)樓號(hào)的建筑名稱(chēng)、樓層和批準(zhǔn)預(yù)售面積、套數(shù)、性質(zhì)。
3、另外備注欄中還會(huì)注明預(yù)售*監(jiān)管銀行和監(jiān)管賬號(hào);土地和在建工程的抵押情況;回遷房源信息、保障性住房信息等內(nèi)容。
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長(zhǎng)沙市商品房預(yù)售許可證查詢(xún)方法也是很簡(jiǎn)單的,可以直接查詢(xún),我覺(jué)得還是很不錯(cuò)的,
(一)已交付全部土地使用權(quán)出讓金,取得土地使用權(quán)證書(shū);
(二)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證;
(三)按提供預(yù)售的商品房計(jì)算,投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的*達(dá)到工程建設(shè)總*的百分之二十五以上,并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期;
(四)向縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)辦理預(yù)售登記,取得商品房預(yù)售許可證明。商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報(bào)縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)和土地管理部門(mén)登記備案。商品房預(yù)售所得款項(xiàng),必須用于有關(guān)的工程建設(shè)。
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青島商品房預(yù)售許可證查詢(xún)方法;得到房產(chǎn)局查詢(xún)~~他們的內(nèi)部網(wǎng)~合同網(wǎng)上備案是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在取得商品房預(yù)售許可證或房地產(chǎn)權(quán)屬證明后進(jìn)行隨身預(yù)售或銷(xiāo)售房屋地方簽訂合同時(shí),通過(guò)登陸青島網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)站,在網(wǎng)上進(jìn)行合同確認(rèn)和打印的行為。
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