郭經(jīng)理

國的房子產(chǎn)權(quán)和我國的房子產(chǎn)權(quán)有著巨大的差異，其中*明顯的差異就是房屋產(chǎn)權(quán)年限，中國的房屋產(chǎn)權(quán)年限是70年，然而美國的房屋產(chǎn)權(quán)年限則是無限期的.那么，你了解美國的房子產(chǎn)權(quán)嗎?美國的房子產(chǎn)權(quán)又是怎樣的呢?

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美國進(jìn)口

1.一般的房子的使用年限是70年（產(chǎn)權(quán)證70年）
2.買房子的時(shí)候，首先要問，這個(gè)小區(qū)的地皮是那一年批的地，你就可以知道房子可以使用多少年
3.有些房子是商住兩用的，產(chǎn)權(quán)只有50年的

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堅(jiān)持很美

你好，這個(gè)的話你可以看看以下的介紹
美國是資本主義國家，資本主義的基礎(chǔ)就是個(gè)人財(cái)產(chǎn)至高無上，這個(gè)是明文在各國的憲法中重要位置的，所以作為自由財(cái)產(chǎn)的土地和房產(chǎn)就沒有什么年限問題，只有每年繳納財(cái)產(chǎn)稅費(fèi)的問題。
在中國，土地是國有的。住宅大部分使用的就是國有土地，而現(xiàn)在所說的買地都是買土地的使用權(quán)，既然是使用權(quán)就有年限，所以就有住宅70年，辦公廠房50年，商業(yè)40年的規(guī)定。

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若風(fēng)大哥

美國是私有財(cái)產(chǎn)制，沒有所謂的“房子產(chǎn)權(quán)多少年”的問題。房子產(chǎn)權(quán)是你的就永遠(yuǎn)是你的，直到你賣掉，沒有什么70年到期的問題。這個(gè)是中國才有的，其他國家都沒這樣的。

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