落花惜流年

沒有房產(chǎn)證的話那房子就不是你的啊，如果一定要買就定個協(xié)議，你倆都寫好，什么時候過戶，以后不能反悔什么的，然后拿去公正，這樣這個合同就有法律效力了，不過如果是現(xiàn)在房產(chǎn)證好辦的話還是現(xiàn)在就過了戶好些，免得以后麻煩，房產(chǎn)證就跟身份證似的，沒有房產(chǎn)證怎么證明房子是你的，而且就像你說的，房主拿房產(chǎn)證去抵押什么的你怎么辦，要不就先寫好協(xié)議，要不就等辦了證再買房。

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江湖一孤豬

1、在信貸業(yè)務迅猛發(fā)展的今天，沒房產(chǎn)證也是能貸款的。除了房產(chǎn)抵押貸款、住房再抵押貸款等幾類關乎到房產(chǎn)證歸屬的貸款。
2、如果借款人只是暫時沒有房產(chǎn)證，例如尚處于住房按揭期間，而沒能拿到房產(chǎn)證的朋友，可以通過向銀行提供預售合同以及按揭貸款償還材料，來申請貸款。
3、假如借款人是真的沒有房產(chǎn)證在手，但能提供諸如汽車、匯票、債券等質押物，同樣也是能向銀行申請貸款的。
4、而如果借款人既沒有房產(chǎn)證，也不能提供上述質押物，當能找到具有房產(chǎn)的擔保人，通過第三方抵押貸款的形式，借款人也是能獲得銀行貸款的。
5、此外對于沒有房產(chǎn)證在手，又不滿足上述情形的朋友來說，如果有穩(wěn)定的工作和收入，也可以通過申請信用貸款或者高利貸來獲得*。希望我的回答能幫到您

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佳音繞耳

貸款解決了眾多朋友的*需求，但是據(jù)我了解沒有房產(chǎn)證的房子是不可以貸款的，沒有產(chǎn)權證明作抵押登記，銀行或者金融機構不會放款的！那沒有房產(chǎn)證又該如何獲得貸款呢？在信貸業(yè)務迅猛發(fā)展的今天，沒房產(chǎn)證也是能貸款的。除了房產(chǎn)抵押貸款、住房再抵押貸款等幾類關乎到房產(chǎn)證歸屬的貸款。如果借款人只是暫時沒有房產(chǎn)證，例如尚處于住房按揭期間，而沒能拿到房產(chǎn)證的朋友，可以通過向銀行提供預售合同以及按揭貸款償還材料，來申請貸款。假如借款人是真的沒有房產(chǎn)證在手，但能提供諸如汽車、匯票、債券等質押物，同樣也是能向銀行申請貸款的。而如果借款人既沒有房產(chǎn)證，也不能提供上述質押物，當能找到具有房產(chǎn)的擔保人，通過第三方抵押貸款的形式，借款人也是能獲得銀行貸款的。此外對于沒有房產(chǎn)證在手，又不滿足上述情形的朋友來說，如果有穩(wěn)定的工作和收入，也可以通過申請信用貸款或者高利貸來獲得*。以上內容僅供參考哦，很高興為你解答，希望對你有幫助。祝你生活愉快。

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