永恒國度

保障房是專門針對中低收入家庭建設(shè)的具有社會保障性質(zhì)的特殊住房，這種類型的住房有別于完全由市場形成價格的商品房。購買這類型的保障房屋需要滿足保障房申請條件，提交保障性住房申請書，只有資格審核通過才能搖號配房。

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魯國的大夫

廈門社會保障房申請條件中低收入家庭申請承租社會保障性*房必須同時符合下列條件：
1、申請人及共同申請的家庭成員均應(yīng)具有本市城鎮(zhèn)戶籍，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市戶籍時間滿3年；【●通過購買商品房或作為商品房*人戶籍遷入廈門的，不得申請。●以投靠子女*戶籍遷入廈門的，不得單獨申請?！穹蚱迲艏诒臼械谋仨毠餐暾?，未成年人必須與其法定監(jiān)護(hù)人共同申請?！駟紊磉_(dá)到計劃生育晚婚年齡的可獨立申請。】
2、家庭收入符合中低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；【2006年我市中低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)為：3人及以下戶年收入5萬元以下，4－5人戶年收入6萬元以下，6人以上戶年收入7萬元以下?！?br>3、家庭資產(chǎn)在中低收入家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的4倍以下；【2006年我市中低收入家庭的資產(chǎn)控制標(biāo)準(zhǔn)為：3人及以下戶家庭資產(chǎn)在20萬元以下，4-5人戶家庭資產(chǎn)在24萬元以下，5人以上戶庭資產(chǎn)在28萬元以下。家庭資產(chǎn)主要包括房產(chǎn)、汽車、有價*、*（含股份）、存款（含現(xiàn)金和借出款）等。】
4、無住房或住房困難戶?！?006年我市住房困難戶住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)為：人均建筑面積12平方米以下。●申請社會保障性住房之前的5年內(nèi)有購買或出售房產(chǎn)的，不能再申請社會保障性住房?！褚炎庾?、購買公有住房或購買經(jīng)濟(jì)適用住房、統(tǒng)建解困房、解危安置房、落實僑房政策安置房、集資房，拆遷公有住房的安置房（含實行貨幣安置的）等享受政府住房優(yōu)惠政策的家庭，原則上不能再申請社會保障性住房；但仍符合社會保障性住房申請條件的家庭，可申請一套社會保障性住房，申請獲得批準(zhǔn)時原住房（或貨幣安置補償金）必須退出，退出的住房由市國土房產(chǎn)局或市建設(shè)與管理局收回或收購。】

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小城子鄉(xiāng)成

申請條件A、戶籍條件。申請人及其家庭成員必須具有廈門市城鎮(zhèn)戶口，且至少有一個家庭成員在廈落戶滿3年，通過購買商品房入戶的則不能再申請社會保障性住房。島外居民原則上在島外購買或承租、鼓勵島內(nèi)居民到島外購買或承租保障性住房。B、收入及家庭資產(chǎn)條件。申請人家庭必須是中低收入家庭，2006年我市中低收入家庭的家庭年收入上限為：3人及以下戶為5萬元，4－5人戶為6萬元，5人以上戶7萬元。家庭資產(chǎn)主要包括房產(chǎn)、汽車、有價*、*（含股份）、存款（含現(xiàn)金和借出款）等，申請承租社會保障性*房的家庭資產(chǎn)控制標(biāo)準(zhǔn)為中低收入家庭收入上限的4倍以下，申請購買社會保障性商品房的家庭資產(chǎn)控制標(biāo)準(zhǔn)為中低收入家庭收入上限的6倍以下，以3人戶為例，申請租房的家庭資產(chǎn)必須在20萬以下，申請購房的家庭資產(chǎn)必須在30萬元以下。C、住房條件。申請人家庭必須是無房戶或住房困難戶，今年社會保障性住房的申請條件為人均建設(shè)面積12平方米以下。申請流程申請人向居委會提出申請，經(jīng)居委會初審后匯總到所在地街道辦事處，街道辦事處、區(qū)民政局對申請進(jìn)行審核并公示（戶籍所在居委會和實際居住居委會）后，報廈門市建設(shè)與管理局或廈門市國土房產(chǎn)局批準(zhǔn)，經(jīng)復(fù)核符合條件并公示（網(wǎng)絡(luò)、報紙等媒體）后辦理相關(guān)手續(xù)。申請承租社會保障性*房主要實行輪候配租制度，申請人在提交申請時，由居委會通過廈門市統(tǒng)一的網(wǎng)絡(luò)平臺發(fā)給申請人輪候號。對符合條件的承租人，公房中心按輪候順序約談，申請人可三次選房，如三次選房均不滿意則需重新申請輪候。申請購買社會保障性商品房實行輪候和打分相結(jié)合，但符合條件的申請人輪候超過3年即可直接配售。

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巫海宜

保障性住房要就具備什么申請條件?具體如下：
第二十條 每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或者一套保障性住房，或者選擇申請貨幣補貼.
已婚居民應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請住房保障.
第二十一條 住房困難家庭或者單身居民申請保障性住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件：
(一)家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍;單身居民申請的，應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍;(二)家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的保障性住房的收入線標(biāo)準(zhǔn);(三)家庭財產(chǎn)總額或者單身居民個人財產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的保障性住房的財產(chǎn)限額;(四)家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房;(五)家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)享受住房保障;(六)市政府規(guī)定的其他條件.
申請廉租住房的，除具備上述(一),(三),(四),(五),(六)條件之外，還需提供市民政主管部門出具的有效證明文件.
本條例所稱自有住房，包括已經(jīng)合法登記的住房和雖未登記但有家庭成員或者單身居民以所有人或者共有人的名義擁有的住房.
本條例所稱家庭成員，是指具有法定贍養(yǎng),撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系并共同生活的人員.
第二十二條 住房困難家庭或者單身居民申請購買保障性住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件：
(一)家庭申請的，其全部家庭成員應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍.家庭成員的戶籍因就學(xué),服兵役遷出本市的，在就學(xué),服兵役期間視為具有本市戶籍;單身居民申請的，應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍;(二)家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的購買保障性住房的收入線標(biāo)準(zhǔn);(三)家庭財產(chǎn)總額或者單身居民個人財產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的購買保障性住房的財產(chǎn)限額;(四)家庭成員或者單身居民在本市和國內(nèi)其他地區(qū)無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房;(五)家庭成員或者單身居民在申請受理日之前三年內(nèi)未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)轉(zhuǎn)讓過住宅建設(shè)用地或者自有住房;(六)家庭成員或者單身居民未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)購買過具有保障性質(zhì)或者其他政策優(yōu)惠性質(zhì)的住房，但作為家庭成員的子女在單獨組成家庭或者達(dá)到規(guī)定的年齡條件后申請購買保障性住房的除外;(七)市政府規(guī)定的其他條件.
單身居民申請購買保障性住房的，其年齡條件和面積標(biāo)準(zhǔn)由市政府另行制定.
第二十三條 未保障性住房且符合本條例第二十一條規(guī)定條件的住房困難家庭或者單身居民，可以申請貨幣補貼.
自有住房面積低于本市規(guī)定的住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)，且符合本條例第二十二條款除第(四)項規(guī)定以外條件的家庭或者單身居民，可以申請貨幣補貼.
貨幣補貼按月發(fā)放，補貼金額按照戶籍人口數(shù)計算.
第二十四條 保障性住房的住房困難家庭或者單身居民，因經(jīng)濟(jì)原因繳納租金確有困難的，可以申請緩繳,減繳或者免繳租金.
申請緩繳,減繳或者免繳保障性住房租金的具體辦法，由市政府另行制定.
第二十五條 本章規(guī)定的收入線標(biāo)準(zhǔn),財產(chǎn)限額,住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)和貨幣補貼標(biāo)準(zhǔn)，由市主管部門會同人居環(huán)境,財政,民政,人力資源和社會保障,統(tǒng)計等相關(guān)部門，每年根據(jù)本市居民收入水平,家庭財產(chǎn)狀況,住房狀況以及政府財政承受能力,住房市場發(fā)展?fàn)顩r等因素劃定，報市政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行.
本章申請條件中收入和財產(chǎn)的構(gòu)成按照國家有關(guān)規(guī)定確定.

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