我想分的開

城鎮(zhèn)自建房是不可以買賣的。自建房，是不能進行買賣的，你可以在土地管理法里找到相關依據，這個房賣的話，有房產證嗎？沒有的話，買家會比較擔心吧。希望我的回答可以幫到你。

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認識的先吃飯

根據我國《物權法》的規(guī)定，房屋這類財產只有辦理了登記，領取了房產證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農村建房也是有房產證的。辦理農村自建房房產證，首先需要滿足一定的條件。由于農村建房的宅基地需要通過審批，因此，農村自建房房產證的辦理不同于城市房屋的先買房后*。而是需要先提出申請，通過審批后，才可以建房并領取房產證。
(一)、申請條件：本鄉(xiāng)居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村(屯)，確實有建設房屋必要的農戶。
(二)、提供資料：
1、本人戶口本，身份證；
2、建房申請。
(三)、農村房產證辦理流程：
1、建房戶向村委會提出建房申請;
2、村委會審核同意，簽字蓋章；
3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請；
4、鄉(xiāng)建辦工作人員實地踏看，同意建房；
5、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領取房屋建設申請表；
6、經鄉(xiāng)建辦簽字同意；
7、鄉(xiāng)主管領導簽字蓋章，核實同意；
8、交縣規(guī)劃建設局審批(縣行政服務中心)
9、建房戶領取產權證。

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康佳家樂送

1、需要在你自建房所在區(qū)委會開證明、介紹信、證明自建房的權屬。
2、再到你自建房所在城鎮(zhèn)土管所辦理土地使用證。
3、到你自建房所在城鎮(zhèn)建辦補辦自建房的審批件。
4、拿著以上手續(xù)到自建房所在城鎮(zhèn)房管所辦理房產證。

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