機(jī)智賣(mài)萌少年

這是由于我國(guó)不同地區(qū)的行政管理體制決定的。在房產(chǎn)管理部門(mén)和土地管理部門(mén)是一個(gè)單位的地區(qū)，只發(fā)《房地產(chǎn)所有權(quán)證》（包括了其他地區(qū)的《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》）；而房產(chǎn)管理部門(mén)和土地管理部門(mén)不是一個(gè)單位的地區(qū)，由房產(chǎn)管理部門(mén)發(fā)《房屋所有權(quán)證》，土地管理部門(mén)發(fā)《土地使用權(quán)證》。你們那里就是因?yàn)榉慨a(chǎn)管理部門(mén)和土地管理部門(mén)已經(jīng)是一個(gè)單位了，所以發(fā)的是《房地產(chǎn)所有權(quán)證》。
你家房屋拆遷還房發(fā)的是房地產(chǎn)權(quán)證，且所有權(quán)人是市政管理處，是因?yàn)槟銈兗也疬w前的房子所有權(quán)就是市政管理處的，你們只有使用權(quán)。
希望能幫助到你

回復(fù)  贊（0）

我想分的開(kāi)

一、房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證正本。(房地產(chǎn)管理部門(mén)查詢此產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性。)(房地產(chǎn)交易中心查驗(yàn)房屋的權(quán)屬登記情況。)
二、產(chǎn)權(quán)證所有人及其共有人(配偶)身份證、戶口、婚姻證明復(fù)印件。

回復(fù)  贊（0）

圖書(shū)大廈

你好，房地產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)將土地和房產(chǎn)合二為一，而房屋所有權(quán)證是房屋權(quán)屬證明，不包含土地證明。如果你現(xiàn)在擁有房屋所有權(quán)證，同時(shí)有擁有土地使用證，可到房管部門(mén)換發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證。至于拆遷補(bǔ)償問(wèn)題，將按當(dāng)?shù)卣疬w規(guī)定執(zhí)行。
希望對(duì)您有幫助。

回復(fù)  贊（0）