您好。根據(jù)《國家計委、建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知》規(guī)定,房屋租憑*收費,無論成交的*期限長短,均按半月至一月成交租金額標(biāo)準,由雙方協(xié)商議定一次性計收。房屋買賣*收費,按成交價格總額的0.5%?2.5%計收。由于很多原因,目前西安市中介費的收取標(biāo)準較為混亂,目前房屋中介的收費標(biāo)準不是非常統(tǒng)一,這個需要您具體咨詢您委托的中介公司。如果您認為收費不合理,您也可以直接向市物價局或是相應(yīng)的中介管理門中進行反映與投訴。希望我的回答可以幫到您。
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與一般房產(chǎn)過戶費用一樣,如按比例共有的,按過戶人所占比例計算,具體如下:
二手房稅費約為報稅價的8%(賣方:個人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的免)、營業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于5年的免),買方:契稅1.5%,其它過戶稅費約數(shù)百,以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)。
以上數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考
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答:*近想買套,大概110平方的房子,想問下首付要多少錢,不知道*夠不夠,有人會計算的嗎?
1、辦理按揭利息的是公積金貸款。
2、置業(yè)者,首付在30%以上。二次置業(yè)者首付40%以上
3、月供多少要看你貸多少錢供多少年。建議供12年,我給萬元月供表你自已算,公積金的91.79商業(yè)的105.36用你的貸款額(以萬為單位)相乘就是月供了.
4、不知你說的按揭風(fēng)險是什么?我認為沒有風(fēng)險存在。
5、入住時間要看你所購買房子的發(fā)展商和你們的協(xié)議把資料辦理好了,開發(fā)商會幫你算的,這樣你就一目了然了,如果自己手上沒有那么多現(xiàn)金的話,覺得還是不要那么快買的,可以等在跌段時間了在購買。
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