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物業(yè)資質辦理程序是什么?

物業(yè)資質辦理程序是什么?需要什么條件?

  • 提問者:我是奇偶偶
  • 地點:安徽省 - 合肥市
  • 瀏覽次數(shù):1886
  • 提問時間:2015-07-03 10:09:00

已有回答(2條)
  • 新公司從暫三級資質起辦理資質證書,暫三級滿一年后辦理正式三級新設立的物業(yè)管理企業(yè)應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內,持下列文件向工商注冊所在地直轄市、設區(qū)的市的人民政府房地產主管部門申請資質:
    (一)營業(yè)執(zhí)照;
    (二)企業(yè)章程;
    (三)驗資證明;
    (四)企業(yè)法定代表人的身份證明; (五)物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同,管理和技術人員的職稱證書和勞動合同。
    (三)三級資質
    注冊資本人民幣50萬元以上;
    .物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于10人。其中,具有中級以上職稱的人員不少于5人,工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱;
    .物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關規(guī)定取得職業(yè)資格證書
    有委托的物業(yè)管理項目; 5.建立并嚴格執(zhí)行服務質量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準,建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。

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  • 辦理程序:
    (一)受理
    提交材料:
    子項一:新設立物業(yè)服務企業(yè)資質審批
    1、北京市物業(yè)服務企業(yè)三級(暫定)資質審批表一式兩份;
    2、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件;
    3、企業(yè)章程復印件;
    4、驗資證明復印件;
    5、企業(yè)法定代表人的身份證明復印件;
    6、企業(yè)負責人、項目負責人(部門負責人)和管理人員的房地產行政主管部門頒發(fā)的物業(yè)管理師資格證書或物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書、身份證、勞動合同復印件和社保證明原件工程、財務負責人的相應專業(yè)中級以上職稱證書復印件;
    7、工程、管理、經濟等相關專業(yè)人員、技術人員的職稱證書、身份證、勞動合同復印件和社保證明原件; ,
    8、企業(yè)負責人同時在兩個以上具有隸屬關系的企業(yè)任職的,提供社保情況說明。
    上述材料應裝訂成冊,提交復印件的,復印件需加蓋申請人印章,并同時提交原件,原件核驗后退回

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