冷不過人心

新公司從暫三級資質(zhì)起辦理資質(zhì)證書,暫三級滿一年后辦理正式三級新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)應當自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi),持下列文件向工商注冊所在地直轄市、設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門申請資質(zhì):
(一)營業(yè)執(zhí)照;
(二)企業(yè)章程;
(三)驗資證明;
(四)企業(yè)法定代表人的身份證明; (五)物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同,管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動合同。
(三)三級資質(zhì)
注冊資本人民幣50萬元以上;
.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中,具有中級以上職稱的人員不少于5人,工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱;
.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書
有委托的物業(yè)管理項目; 5.建立并嚴格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標準,建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。

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辦理程序：
（一）受理
提交材料：
子項一：新設(shè)立物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)審批
1、北京市物業(yè)服務(wù)企業(yè)三級（暫定）資質(zhì)審批表一式兩份；
2、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件；
3、企業(yè)章程復印件；
4、驗資證明復印件；
5、企業(yè)法定代表人的身份證明復印件；
6、企業(yè)負責人、項目負責人（部門負責人）和管理人員的房地產(chǎn)行政主管部門頒發(fā)的物業(yè)管理師資格證書或物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書、身份證、勞動合同復印件和社保證明原件工程、財務(wù)負責人的相應專業(yè)中級以上職稱證書復印件；
7、工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)人員、技術(shù)人員的職稱證書、身份證、勞動合同復印件和社保證明原件； ,
8、企業(yè)負責人同時在兩個以上具有隸屬關(guān)系的企業(yè)任職的，提供社保情況說明。
上述材料應裝訂成冊，提交復印件的，復印件需加蓋申請人印章，并同時提交原件，原件核驗后退回

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