不動產(chǎn)包括哪些內(nèi)容?具體有什么作用?
不動產(chǎn)是指土地和土地上的定著物。包括各種建筑物,如房屋、橋梁、電視塔,地下排水設(shè)施等等;生長在土地上的各類植物,如樹木、農(nóng)作物、花草等,需要說明的是,植物的果實尚未采摘、收割之前,樹木尚未砍伐之前,都是地上的定著物,屬于不動產(chǎn),一旦采摘、收割、砍伐下來,脫離了土地,則屬于動產(chǎn)。(動產(chǎn)是指不動產(chǎn)以外的財產(chǎn)。如機器設(shè)備、車輛、動物、各種生活日用品等等。
不動產(chǎn)的特點是,與土地不能分離或者不可移動,一旦與土地分離或者移動將改變其性質(zhì)或者大大降低其價值。例如,建筑物一旦移動或離開土地就不成其為建筑物,其價值將大大降低。而動產(chǎn)則可以隨意移動,其價值不受影響。"
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不動產(chǎn)是指不能移動或者如果移動就會改變性質(zhì)、損害其價值的有形財產(chǎn),包括土地及其定著物,包括物質(zhì)實體及其相關(guān)權(quán)益。如建筑物及土地上生長的植物。依自然性質(zhì)或法律規(guī)定不可移動的土地、土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物。包括物質(zhì)實體和依托于物質(zhì)實體上的權(quán)益。
不動產(chǎn)具有不可移動性、個別性、耐久性、數(shù)量有限性。
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不動產(chǎn)是指依自然性質(zhì)或法律規(guī)定不可移動的土地、土地定著物,因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物。土地和房產(chǎn)是民眾*關(guān)注的不動產(chǎn)?,F(xiàn)在國家實施不動產(chǎn)權(quán)登記政策,經(jīng)權(quán)利人或利害關(guān)系人申請,由國家專職部門將有關(guān)不動產(chǎn)物權(quán)及其變動事項記載于不動產(chǎn)登記簿的事實。
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