笑笑

土地使用稅是按年征收，每年征收一次，它的計(jì)征依據(jù)是實(shí)際占地面積，計(jì)算征收的*是差別定額*，也就是按企業(yè)實(shí)際占地面積乘以所在地具體位置的土地等級(jí)(比如每平方1.5~30元，由當(dāng)?shù)卣C合測(cè)定后確定的)征收.
房屋面積不一定是實(shí)際占地面積，如果有若干層樓，應(yīng)當(dāng)用房屋面積除以樓層數(shù)分?jǐn)傉嫉孛娣e.
你公司如果是使用的出租房屋，不應(yīng)繳納土地使用稅.因?yàn)樗菍?duì)擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種稅.

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王

土地使用稅是按年征收，每年征收一次，它的計(jì)征依據(jù)是實(shí)際占地面積，計(jì)算征收的*是差別定額*，也就是按企業(yè)實(shí)際占地面積乘以所在地具體位置的土地等級(jí)(比如每平方1.5~30元，由當(dāng)?shù)卣C合測(cè)定后確定的)征收.
房屋面積不一定是實(shí)際占地面積，如果有若干層樓，應(yīng)當(dāng)用房屋面積除以樓層數(shù)分?jǐn)傉嫉孛娣e.
你公司如果是使用的出租房屋，不應(yīng)繳納土地使用稅.因?yàn)樗菍?duì)擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種稅.

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哭泣的眼淚

土地使用稅是按年征收，每年征收一次，它的計(jì)征依據(jù)是實(shí)際占地面積，計(jì)算征收的*是差別定額*，也就是按企業(yè)實(shí)際占地面積乘以所在地具體位置的土地等級(jí)（比如每平方1.5~30元，由當(dāng)?shù)卣C合測(cè)定后確定的）征收。
房屋面積不一定是實(shí)際占地面積，如果有若干層樓，應(yīng)當(dāng)用房屋面積除以樓層數(shù)分?jǐn)傉嫉孛娣e。
你公司如果是使用的出租房屋，不應(yīng)繳納土地使用稅。因?yàn)樗菍?duì)擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種稅。

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耐人尋味

城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額*，即采用有幅度的差別稅額。按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米城鎮(zhèn)土地使用稅年應(yīng)納稅額。城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米年稅額標(biāo)準(zhǔn)具體規(guī)定如下
　　1.大城市l(wèi).5～30元;
　　2.中等城市1.2～24元;
　　3.小城市0.9～18元;
4.縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6～12元

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舊人勿戀

本月應(yīng)納稅額＝本月剩余應(yīng)稅占地面積×月單位稅額；本月剩余應(yīng)稅占地面積=占地總面積－免稅占地面積－已簽訂合同預(yù)售或銷售房屋分?jǐn)傉嫉孛娣e（分?jǐn)偯娣e以合同規(guī)定交付時(shí)間或合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)）；月單位稅額＝年應(yīng)納稅額÷12；已簽訂合同預(yù)售或銷售房屋分?jǐn)傉嫉孛娣e＝占地總面積×（已簽訂合同預(yù)售或銷售房屋建筑面積÷可售建筑總面積）。

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