瘋瘋癲癲的小可愛

1、內(nèi)部認購的*重要前提是具有一定幅度的購房優(yōu)惠，優(yōu)惠一般是比照"開盤價"而言的，如果按照目前房地產(chǎn)發(fā)展商通行的"低開高走"的營銷原則，內(nèi)部認購價應該是該商品房銷售過程中的"時段價"，購房者應給予謹慎的關注。
　　2、房地產(chǎn)營銷商為了保證盡可能多的贏利，會嚴格地限制和控制內(nèi)部認購的銷售量和時間。聰明的購房者如在作好預先準備的前提下果斷出手，這樣一套房計算下來可能會有數(shù)以幾萬計的"便宜"。

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有曙光不見得有希望

因為在中國，房產(chǎn)預售需要拿到預售證才能賣房。但預售證的拿到，需要建筑達到一定的進度。開發(fā)商在沒拿到預售證之前，就把房子賣出去了。所以就簽個協(xié)議。但是不合法的，不受保護的。一般在拿到預售證之后，需要重新簽訂合同。

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