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北京的土地*預(yù)征率是多少?

北京的土地*預(yù)征率是多少,大家有沒有了解的,能不能告訴一聲。

  • 提問者:失心失人
  • 地點(diǎn):北京市 - 北京市
  • 瀏覽次數(shù):1210
  • 提問時(shí)間:2015-07-17 13:08:00

已有回答(5條)
  • 1.普通標(biāo)準(zhǔn)住宅1.5%; 2.非普通標(biāo)準(zhǔn)住宅(含車庫(kù)等)2%; 3.別墅,寫字樓,營(yíng)業(yè)用房等3%; 4.單純轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)5%; 5.對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)公司既開發(fā)建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅,又開發(fā)建造其他類型商品房的,其銷售收入應(yīng)分別核算,否則一律從高計(jì)稅;同時(shí)不能享受普通標(biāo)準(zhǔn)住宅的優(yōu)惠政策.

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  • 1.普通標(biāo)準(zhǔn)住宅1.5%; 2.非普通標(biāo)準(zhǔn)住宅(含車庫(kù)等)2%; 3.別墅,寫字樓,營(yíng)業(yè)用房等3%; 4.單純轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)5%; 5.對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)公司既開發(fā)建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅,又開發(fā)建造其他類型商品房的,其銷售收入應(yīng)分別核算,否則一律從高計(jì)稅;同時(shí)不能享受普通標(biāo)準(zhǔn)住宅的優(yōu)惠政策.

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  • 1.普通標(biāo)準(zhǔn)住宅1.5%; 2.非普通標(biāo)準(zhǔn)住宅(含車庫(kù)等)2%; 3.別墅、寫字樓、營(yíng)業(yè)用房等3%; 4.單純轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)5%; 5.對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)公司既開發(fā)建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅,又開發(fā)建造其他類型商品房的,其銷售收入應(yīng)分別核算,否則一律從高計(jì)稅;同時(shí)不能享受普通標(biāo)準(zhǔn)住宅的優(yōu)惠政策。

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  • 土地*預(yù)征率現(xiàn)在是普通住宅2%,非普通住宅3.5%,別墅5%,達(dá)到清算條件后再清算.
    核定征收是建賬不全混亂稅務(wù)可按核定征收5%,但一般不允許核定征收

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  • 北京市大幅提高土地*預(yù)征率:今后,對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的預(yù)征*由此前的1%至2%,提高到2%至5%。對(duì)容積率小于1.0的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目,按銷售收入的3%預(yù)征土地*.
    房地產(chǎn)項(xiàng)目土地*預(yù)征率由原來的1%至2%提高到2%至5%。政策將對(duì)開發(fā)商的*流帶來明顯的壓力:一方面有限購(gòu)、差別化信貸等措施抑制需求,而收緊銀根、提高土地**,則從另一方面收緊開發(fā)商的現(xiàn)金流,促使其合理定價(jià),甚至以降價(jià)來換取*流。

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