先前房價上漲的驚人,隨著國家對房價的管控,現(xiàn)在的房價總體呈現(xiàn)下降的趨勢,購買房屋也就重新成了很多新人的選擇。但是關(guān)于購房流程你都了解多少?本期小編推薦文章介紹的就是購買房屋流程是什么,為你講解購買新房的流程步驟,包你挑選到稱心如意的好房子。
一、準(zhǔn)備*
買房需一大筆開支,如果按揭買房,首付和月供關(guān)系到以后的生活品質(zhì),因此要提前準(zhǔn)備好。一般情況下,首套房首付為總價的30%百分之三十,二套房首付為總價的百分之七十,月供需量力而行,還款額度建議控制在月收入的百分之三十之百分之四十。
二、實地看房
實地看房是既重要又復(fù)雜的程序,購房者需考察小區(qū)環(huán)境和周邊配套,配套影響居民的生活品質(zhì)。此外,仔細(xì)觀察戶型,好戶型能給業(yè)主更高的生活享受,一般來說,格局方正、明廚明衛(wèi)、動靜分明的戶型是好戶型。
三、查驗五證
五證不全的房子,可能出現(xiàn)“無法取得房產(chǎn)證、預(yù)售合同無效”等情況。所以要注意查驗五證,是查驗原件,因為復(fù)印件易做手腳。
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