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現(xiàn)在很多八零九零后都面臨的問題就是結(jié)婚買房，結(jié)婚要等遇到對(duì)的人，可房?jī)r(jià)卻等不了你。面對(duì)這么高的房?jī)r(jià)怎么才能買到屬于自己的房子呢？其實(shí)二手房就是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。那么購(gòu)買二手房流程都是什么呢？我們需要準(zhǔn)備些什么文件？針對(duì)以上問題小編編輯了本篇文章來為你解答二手房買賣交易流程都是什么。想知道二手房買房流程？快點(diǎn)跟著小編一起去正文里看看吧。
一、買賣雙方簽定買賣合同：
1、買方支付定金
2、查檔后，確認(rèn)賣方產(chǎn)權(quán)后支付給賣方
3、賣方將房產(chǎn)證原件托管在中介方。
二、買賣雙方約好時(shí)間做*監(jiān)管及按揭：
1、買方申請(qǐng)按揭，買賣雙方提供相關(guān)文件
2、買賣雙方開設(shè)銀行帳戶，并簽定銀行*監(jiān)管協(xié)議
3、買方支付首期款〔成交價(jià)-銀行貸款-定金〕到監(jiān)管帳戶
4、評(píng)估公司評(píng)估出評(píng)估報(bào)告。
5、五個(gè)工作日，銀行出具貸款承諾書給賣方。
三、辦理過戶：
1、收取買賣雙方傭金等費(fèi)用，也可以中介與客戶之間約定時(shí)間為準(zhǔn)
2、中介方打印《XX市房產(chǎn)現(xiàn)售買賣合同》，并且買賣雙方簽定合同
3、遞件后，由中介方收取過戶回執(zhí)。
四、5個(gè)工作日后：
1、買方至國(guó)土局交納稅費(fèi)，并領(lǐng)取買方名下的新房產(chǎn)證
2、當(dāng)日內(nèi)，買方將房產(chǎn)證原件抵押給銀行
3、銀行放首期款給賣方，一般當(dāng)日或隔日完成。
五、5個(gè)工作日后：
抵押完成，證回到銀行，銀行發(fā)放買方申請(qǐng)的貸款金額至賣房帳戶。
六、過戶
買賣雙方約好交房時(shí)間，辦理交房及水電煤氣等過戶事宜。
以上就是關(guān)于二手房買賣交易流程的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國(guó)知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。
答案不滿意？問問下面的專業(yè)人士
二手房買賣*常見糾紛 二手房糾紛中介責(zé)任有哪些 二手房買賣糾紛找什么部門
現(xiàn)在的房?jī)r(jià)非常的高，而且二手房的交易流程也比較復(fù)雜，所以在二手房的交易中，也經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一些糾紛。但是如果你遇到二手房買賣糾紛，不要慌張，找到合適的方法處理就好了。下面為大家介紹二手房買賣*常見糾紛，二
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二手房買賣合同有效期多長(zhǎng)時(shí)間 二手房買賣合同在哪里簽
現(xiàn)在很多二手房在交易的過程中都需要去簽訂一份合同，合同在后期將會(huì)成為我們處理糾紛問題的根據(jù)。許多人在交易二手房的時(shí)候，并不是特別的重視房屋買賣合同，而在合同簽訂完的后期才發(fā)現(xiàn)因?yàn)楹贤鹆瞬槐匾?/p>
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在房產(chǎn)交易市場(chǎng)，二手房還是相對(duì)來說比較受歡迎的嗎，在二手房買賣交易的過程中，不僅僅是買房需要支付費(fèi)用，賣房同樣也是需要支付一定的費(fèi)用的的，下面就來給大家介紹一下二手房賣房需要支付那些費(fèi)用， 二手房買賣
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買二手房中介費(fèi)是買房出還是賣房出 買二手房中介費(fèi)怎么算 買二手房中介費(fèi)什么時(shí)候給
一般情況下人們購(gòu)買二手房是找中介購(gòu)買的，而找中介購(gòu)買二手房是需要繳納一定中介費(fèi)的，那么，買二手房中介費(fèi)是買房出還是賣房出，買二手房中介費(fèi)怎么算，買二手房中介費(fèi)什么時(shí)候給呢？購(gòu)買二手房，這些知識(shí)要了解。
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當(dāng)房子住久了，很多業(yè)主會(huì)選擇房屋置換。這樣不僅能住上大房子，也能夠提高生活品質(zhì)，讓家人住得更舒適。房屋置換一般按如下流程：置換登記、價(jià)格評(píng)估、置換委托、簽訂合同、辦理手續(xù)、物業(yè)交割。房屋置換是先買還是
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廈門限價(jià)房可以買賣嗎 廈門限價(jià)房怎么買賣 廈門限價(jià)房8年后交易
廈門限價(jià)房又被稱為限房?jī)r(jià)、限地價(jià)的“兩限”商品房，它是一種優(yōu)惠型租房，一般是解決家庭經(jīng)濟(jì)款的住房問題。許多人在購(gòu)買限價(jià)房之后都想要了解是否能夠買賣的問題，下面就和小編一起來看看廈門限價(jià)房可以買賣嗎，順
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擅長(zhǎng)解決該問題的企業(yè)
裝修準(zhǔn)備
裝修報(bào)價(jià)
公司選擇
設(shè)計(jì)方案
材料選購(gòu)
裝修施工
裝修驗(yàn)收
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