此前,有消息稱“恒大七折買房”,那么這是真的嗎?其實,這個消息是真實的。不過,關(guān)于恒大七折賣房的真實目的,相信很多人都不清楚,下面就和小編一起來文中具體了解一下,順便來說說恒大在哪些城市七折賣房,感興趣的朋友一起來看看吧。
一、恒大七折買房是真的嗎
1、恒大七折買房是真的嗎?關(guān)于這個消息,其實是真實的。實際上,這已經(jīng)不是恒大*次進行折扣購房的活動了,只是相比于今年的來說,恒大搶收的意愿格外強烈,購房者們可以享受到的優(yōu)惠力度更大??v觀現(xiàn)在整個房地產(chǎn)市場,不僅僅是恒大在進行折扣活動,碧桂園、龍湖等房地產(chǎn)企業(yè)也紛紛推出了一系列的促銷活動,只是沒有像恒大那樣進行全面的低折扣。
2、對于恒大的七折買房活動,也有分析人士指出可能與房地產(chǎn)監(jiān)管收緊,降低負(fù)債有關(guān)。畢竟針對“三條紅線”的融資新規(guī)要求房產(chǎn)企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債率大于70%、凈資產(chǎn)負(fù)債率大于*、現(xiàn)金短債比小于1倍,恒大去年不論是資產(chǎn)負(fù)債率還是凈資產(chǎn)負(fù)債率以及現(xiàn)金短債比都是沒有達標(biāo)的,因此不少用戶也認(rèn)為,恒大進行折扣買房是為了快速回籠*。
二、恒大七折賣房的真實目的
1、關(guān)于恒大七折賣房的真實目的,其實恒大降價不是什么大發(fā)善心,讓利老百姓,一切都與住建部的一次房地產(chǎn)座談會有關(guān)。座談會上,住建部等相關(guān)部門明確了房地產(chǎn)企業(yè)的“三條紅線”:房企剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率不得大于70%;房企的凈負(fù)債率不得大于*;房企的“現(xiàn)金短債比”小于1。
2、“三條紅線”意味著融資緊箍咒突然收緊,這對于此前通過“高杠桿”實現(xiàn)快速發(fā)展的房企而言,壓力不不言而喻。
3、顯然,這次恒大如此賣力的搞促銷,為的就是加速回籠*,好“響應(yīng)”國家政策的“號召”。
三、恒大在哪些城市七折賣房
1、恒大在哪些城市七折賣房?很多人說,恒大在全國七折賣房,但是并非全國所有樓盤都可以享受7折的優(yōu)惠力度。根據(jù)恒大恒房通APP上顯示,現(xiàn)在恒大是有全國619個樓盤正在進行7折促銷,也就意味著并非所有的樓盤都參與該折扣。
2、當(dāng)然那些參與折扣購房的樓盤除了7折購房優(yōu)惠之外,每日每盤10套一口價房源低至68折、分期付款首期10%、2千元抵2萬元等各類組合優(yōu)惠。在恒房通上顯示政策的有效期是9月3日—9月30日,顯然折扣購房的活動的有效期不到1個月。
以上數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考。
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