現如今網購東西都流行拼單,相對來說價格能便宜不少?,F實生活中,即使是購房這種大事,也存在團購便宜的情況。但俗話說“便宜沒好貨”,團購買房有什么貓膩?今天小編就為大家詳細介紹, 再來看看買房團購價大概會優(yōu)惠多少?以及買房團購費可以退嗎,給有需要的朋友提供參考。
一、團購買房有什么貓膩
1、團購價格并不一定*
團購買房,大家都沖著便宜去的,因此粗心大意。不管是通過哪種渠道哪種形式購買房子,提前對樓盤進行調查和了解非常有必要,購房者參加團購前應先自己摸底,比如說內部是否有什么優(yōu)惠活動,就怕有什么貓膩。往往團購房只是一個噱頭,可能優(yōu)惠力度還不如其他的購房*。
2、注意產權性質
團購買房雖然會便宜,但大家都希望能買到正規(guī)的房屋,千萬不要只看優(yōu)惠,忽視了團購房可能存在的問題。在團購買房前,自己家了解清楚開發(fā)商及樓盤的具體情況,不要輕信宣傳,*是購買住宅性質的房子,提醒廣大團購買房的購房者們,如果是工業(yè)用地產權的話,年限通常只有五十年。
3、明確購房需求
對于剛需族來說,對房屋的要求是比較高的,因為畢竟是自己居住,戶型、樓層等都需要格外中式。參加團購買房的話,開發(fā)商可能提供的房源是有限的,但是購買團購房的人有很多,價格又便宜,千萬別一窩蜂購買,到時候后悔不已,更沒有必要強求團購買房。
二、買房團購價大概會優(yōu)惠多少
1、很多人選擇團購買房的*,想知道買房團購價大概會優(yōu)惠多少?生怕自己被開發(fā)商坑了。其實,不同的樓盤,不同的地區(qū),優(yōu)惠的額度是不同的,一般在幾千塊到一萬塊錢。2、購買房能優(yōu)惠多少是根據開發(fā)商的利潤和定價來決定的,一般團購的價格要低于個人購房的單價的,是比較劃算的,省下的錢可用于后期裝修和購買家電,幾千塊甚至上萬元,也不是一筆小數目。
3、團購是一種基于網絡的商業(yè)模式,透過團購網站集合足夠人數,便可以優(yōu)惠價格購買或使用第三方公司的物品、優(yōu)惠券或服務,賣家薄利多銷,買家得到優(yōu)惠,節(jié)省金錢,而運行團購網站的公司則從賣方收取傭金??傮w來說,買房團購的價格優(yōu)惠幅度比較高的,購房者可以根據自己的需求,購買房屋,但切莫盲目跟風。
三、買房團購費可以退嗎
1、有些朋友參與了團購買房,事先付了買房團購費,但后期因為各種事宜,沒有選中心儀的房子,因此想知道買房團購費可以退嗎?
2、買房團購費能否退要視合同具體約定,如果還沒有跟開發(fā)商簽訂商品房買賣合同,可以要求退還團購費;但如果雙方事先已在合同中有所約定,此時合同中違約一方應向另一方支付一定數額的經濟補償。
3、“買房團購費”通常不是由開發(fā)商直接收取,因此不屬于購房款。但是當購房合同解除時,可以要求開發(fā)商及收取團購費的公司一并退還團購費,具體要看是否簽署了合同,以及約定了內容了,有也可能需要支付一定的賠償。
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