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在購(gòu)買二手房時(shí)經(jīng)常會(huì)聽(tīng)到有人說(shuō)，滿二*，對(duì)于*次買房子的人，可能不太了解二手房滿二*是什么意思，那么，今天小編就為大家詳細(xì)的介紹，二手房滿二*是什么意思，二手房滿二*交多少稅。
一、二手房滿二*是什么意思
二手房滿二*是什么意思，“滿二”是指?jìng)€(gè)人將購(gòu)買2年以上(含du2年)的普通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。“*”指的是以家庭為單位名下有且僅有一套住房，家庭指夫妻雙方和未成年子女。
財(cái)政部公布《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅政策的通知》中將5年降為了2年：
1、 個(gè)人買來(lái)還沒(méi)有兩年的房子轉(zhuǎn)手賣了，要全額收營(yíng)業(yè)稅。
2、 把個(gè)人將購(gòu)買2年以上的，非普通住房對(duì)外銷售，按照銷售收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)格后的差額，再征收營(yíng)業(yè)稅;
3、 個(gè)人將購(gòu)買2年以上的普通的住房對(duì)外銷售的，是免征營(yíng)業(yè)稅。
4、.*是指，一套普通的住宅，還免個(gè)稅，不是*，一套，是不免個(gè)稅。
二、二手房滿二*交多少稅
二手房滿二*交多少稅，二手房在交易過(guò)程中，主要需要繳納契稅、個(gè)人所得稅、*、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅八種稅費(fèi)。其中購(gòu)買時(shí)間滿2年的普通住房對(duì)外出售免交*，也就是說(shuō)滿二*的二手房免交*。
1、契稅：買方*購(gòu)房的住房面積小于等于九十平方米，*是1%;大于九十平方米，*是1.5%。如為第二套房，住房面積小于等于九十平方米，*是1%;大于九十平方米，*是2%。
2、個(gè)人所得稅：房產(chǎn)證不滿5年，繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jī)r(jià)的1%的個(gè)人所得稅。
3、*：購(gòu)買時(shí)間滿2年的普通住房對(duì)外出售免交*。
契稅、個(gè)人所得稅、*為二手房交易中產(chǎn)生的主要稅費(fèi)，其他稅費(fèi)受所購(gòu)住房、地方規(guī)定等多種因素影響，請(qǐng)以實(shí)際情況和實(shí)際規(guī)定為準(zhǔn)。
以上就是關(guān)于二手房滿二*是什么意思，二手房滿二*交多少稅的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。
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