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2020首套房契稅怎么算 首套房契稅征收標(biāo)準(zhǔn) *套房契稅退一半

2020-06-19 14:33:13
來源:齊裝網(wǎng)
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買過房的人都知道,買房子除了要付高額的房款,還要繳納各種稅費(fèi),其中契稅是免不了的??墒呛芏嗳瞬恢榔醵惤欢嗌?,尤其是購買首套房的人,那么2020首套房契稅怎么算?下面就來為大家介紹首套房契稅征收標(biāo)準(zhǔn),*套房契稅退一半?一起來看看吧。

一、2020首套房契稅怎么算

1、個人購買普通住房是*的情況下,契稅減半;購買房屋屋面積小于90平米的,契稅*按1%計算;購買房屋屋面積在90-144平米的,契稅*為2%;購買房屋屋面積在144平米以上,契稅*為4%;二套房不管面積以下的都按4%收取契稅。

2020首套房契稅怎么算

2、如果購買的首套房在90平以內(nèi)的,可以享遭到首套宅券稅減免優(yōu)惠政策的,首套房是指您購買僅具有一套住房,中國銀行規(guī)定我國居民購買*套住房可以享有按揭貸款利率優(yōu)惠。

3、固然,各地區(qū)的*不同,具體情況可以咨詢當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門,以當(dāng)?shù)貙?shí)際為準(zhǔn)。

二、首套房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)

1、如果購買的房子面積是90平米及以下,90平米及以下的普通住房是享受契稅*1%的優(yōu)惠,而且要滿足首套房,也就是購房人名下沒有單獨(dú)或和他人共同購買的住房。

2、想要依照購買“首套房”享受稅費(fèi)減免,必須由購房人本人提出申請,憑購房合同和身份證件,到所購房子所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易提交申請。各交易自受理之日起7個工作日出具*購房證明。

首套房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)

3、如果購買的是首套房,當(dāng)進(jìn)行交易確當(dāng)進(jìn)行交易的房子面積大于90平米時,契稅*在本來的基礎(chǔ)上減半,即契稅*為1.5%。

三、*套房契稅退一半

根據(jù)相關(guān)文件規(guī)定,個人購買住房,單套建筑面積在144平方米以下或者套內(nèi)建筑面積120平方米以下,而且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同)*住房的,契稅減按1.5%征收。其中,對個人購買單套建筑面積在90平方米及以下住房,且該住房屬于家庭*住房的,契稅減按1%征收。個人購買住房,不符合上述規(guī)定的,不得享受上述優(yōu)惠政策,應(yīng)按法定*征收契稅。法定*為3%。

面積條件,不論建筑面積或者套內(nèi)面積,只要其中一個符合就可以。

如果符合上述條件,但是未享受契稅優(yōu)惠,已經(jīng)按照法定*3%繳納了契稅,取得了稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的稅收完稅證明,可以向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)申請退還多繳納的契稅。

*套房契稅退一半

以上就是關(guān)于2020首套房契稅怎么算,首套房契稅征收標(biāo)準(zhǔn),*套房契稅退一半的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

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