在合肥購買二手房,如果是合肥市戶籍家庭,那就不限制購買二手房,但如果不是合肥市戶籍,在合肥想要購買二手房,則需要在合肥市連續(xù)繳納一年以上的個人所得稅或是社保證明才可以。接下來,我們就一起來了解一下合肥二手房購買條件,合肥二手房購買流程以及合肥二手房購買需要什么手續(xù)的相關(guān)內(nèi)容,希望可以幫助到大家。
一、合肥二手房購買條件
1、在合肥購買二手房,如果是合肥市戶籍家庭,那就不限制購買二手房,但如果不是合肥市戶籍,在合肥想要購買二手房,則需要在合肥市連續(xù)繳納一年以上的個人所得稅或是社保證明才可以。
2、符合合肥市人才落戶政策的人員,也是可以在合肥購買房屋的,在合肥購買二手房需要注意驗清房本,買房*重要的就是要有真實的產(chǎn)權(quán),這樣才能夠合法合理的出租出售或者是辦理抵押貸款。
3、現(xiàn)在合肥的非限購區(qū)域是高新、經(jīng)開、新站、濱湖;限購區(qū)域則包括廬陽、蜀山、包河、瑤海。
二、合肥二手房購買流程
1、買賣雙方要先進(jìn)行信息溝通,買方要了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況,賣方要提供相關(guān)證件,如房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件,買賣雙方協(xié)商達(dá)成一致意見后,簽訂*少一式三份的房屋買賣合同。
2、簽定完合同的話,如果買房人需要到銀行申請貸款的話,就要到銀行辦理相關(guān)手續(xù),如果全款購買的話,則可以省去貸款這一步。
3、買賣雙方一起到房地產(chǎn)交易管理部門提出過戶申請,并接受審查,然后管理部門會審核有關(guān)證件,審查產(chǎn)權(quán),對符合上市條件的房屋通過辦理過戶手續(xù),對無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又沒有到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況進(jìn)行拒絕,禁止上市交易。
三、合肥二手房購買需要什么手續(xù)
1、如果購買的是商品房,賣方需要準(zhǔn)備夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證原件和復(fù)印件各三份;未婚提供未婚證明,到戶口所在地民政局出具,離異或喪偶提供相關(guān)協(xié)議原件和復(fù)印件;買房人要提供身份證原件和復(fù)印件各一份。
2、如果購買的是房改房,賣方需要準(zhǔn)備夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證原件和復(fù)印件各三份;未婚提供未婚證明,離異或喪偶提供相關(guān)協(xié)議原件和復(fù)印件;買房人要準(zhǔn)備身份證、結(jié)婚證、戶口本原件和復(fù)印件各三份。
以上就是關(guān)于合肥二手房購買條件,合肥二手房購買流程以及合肥二手房購買需要什么手續(xù)的相關(guān)內(nèi)容,感謝大家的閱讀,想要了解更多關(guān)于合肥二手房購買的相關(guān)內(nèi)容,就請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士
蘭州二手房購買條件 蘭州二手房購買流程 蘭州二手房購買需要什么手續(xù)
對于城關(guān)區(qū)、七里河區(qū)、安寧區(qū)、西固區(qū)范圍內(nèi),個人在以上地區(qū)購買的住房,包括新建商品房和存量房,從取得不動產(chǎn)權(quán)證書登記簿日期起,滿三年才可以轉(zhuǎn)讓。接下來,我們就一起來了解一下蘭州二手房購買條件,蘭州
合肥二手房房價走勢*消息2021 合肥二手房房價多少錢一平米 合肥二手房房價會跌嗎
2021年的合肥的二手房市場可以說是在持續(xù)升溫的,從國家統(tǒng)計局公布的70個大中城市房價指數(shù)來看,合肥的二手房房價一直呈現(xiàn)的是上漲態(tài)勢,但是新房成交量是一直在下跌的。接下來,我們就一起來了解一下合肥
合肥二手房貸款首付比例 合肥二手房貸款能貸多少 合肥二手房貸款年限怎么算
在房地產(chǎn)行業(yè)中,二手房買賣也是非常多的,很多朋友考慮購買二手房是因為二手房的地段好,價格便宜。而且購買二手房大多數(shù)是通過貸款購買的,今天以合肥為例,為大家介紹合肥二手房貸款首付比例,合肥二手房貸款能貸
石家莊二手房購買條件 石家莊二手房購買流程 石家莊二手房購買需要什么手續(xù)
中國的城市有很多,不過相信河北的石家莊大家都聽說過,現(xiàn)在很多想要在北京發(fā)展卻沒不起北京房子的朋友,就會考慮在石家莊購買房子,那么石家莊二手房購買條件,石家莊二手房購買流程,石家莊二手房購買需要什么
合肥二手房過戶需要的材料 合肥二手房過戶費收費標(biāo)準(zhǔn) 合肥二手房過戶多久能拿到房產(chǎn)證
合肥是安徽省的省會城市,是國務(wù)院批復(fù)確定的中國長三角城市群副中心城市。近年來隨著合肥的不斷發(fā)展,越來越多人選擇來到這座城市安家落戶,因此買二手房的人也越來越多。那么合肥二手房過戶需要的材料有哪些?今天
烏魯木齊二手房購買條件 烏魯木齊二手房購買流程 烏魯木齊二手房購買需要什么手續(xù)
二手房交易流程又稱二手房買賣流程,是指房屋所有者通過買賣、交易等合法*將已取得房屋產(chǎn)權(quán)的房子轉(zhuǎn)移給他人的過程。買賣二手房流程比較復(fù)雜,有很多人想要了解烏魯木齊二手房購買條件,烏魯木齊二手房購買流
擅長解決該問題的企業(yè)
新文章
手機掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
設(shè)計報價在線咨詢
設(shè)計報價客服
專業(yè)設(shè)計報價團隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計報價方案
請輸入您的問題或截圖
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號