對于*次買房的朋友,在售樓處就聽到一個詞叫“買房驗資”,那么買房時驗資是什么意思?如果理解錯誤,后期有很多流程都容易出錯,影響正常的買房。今天小編就為大家詳細(xì)介紹,再來看看買房驗資是看存款嗎?以及買房驗資可以造假嗎?給有需要的朋友提供參考。
一、買房時驗資是什么意思
1、買房子驗資,顧名思義就是開發(fā)商對買房人經(jīng)濟能力的查驗,讓購房者出具相關(guān)的*證明,接著才能在開發(fā)商處取卡排號。因為只有獲得了購房資格的,才能在樓盤開盤時憑號選房。
2、開發(fā)商這樣做,一方面無非是在*挑選客戶,購房者如提供資產(chǎn)證明信息,說明對這一樓盤購買意向強烈。同時也能驗證購房者是否具有高端樓盤購買力,更好地幫助置業(yè)顧問進(jìn)行客戶篩選。而且提供驗資證明享受價格優(yōu)惠等,可以減少客戶對這*程的抵觸情緒,還能吸引客流。
3、另外一方面,開發(fā)商這樣做也有吸引購房者眼球的意圖,開發(fā)商提出的驗資看房,在地產(chǎn)圈引起了較大轟動。不過,現(xiàn)今很多地區(qū)已經(jīng)取消了。
4、其實這種做法就是開發(fā)商采用這一方法制造營銷噱頭,同時*篩選客戶,但對于購房者來說,這一做法有侵犯隱私之嫌。開發(fā)商驗資證明并沒有違反相關(guān)規(guī)定,而且驗資證明這一項在地產(chǎn)圈做法由來已久。
二、買房驗資是看存款嗎
1、買房驗資是很正常的流程,是開發(fā)商為了節(jié)省精力尋求實力客戶的一個初級篩查手段,現(xiàn)在很多*小區(qū)都會采用這種驗資形式。
2、買房驗資不光可以看存款,還可以是基金、股票或者是其它理財產(chǎn)品。還可以到公司去開收入證明,證明有購房的才能,但是要記得標(biāo)注時刻,而且加蓋公章?;蛟S到銀行去打印存款證明以及近期的流水單。需求留意的是,有些敞開商會要求業(yè)主直接將錢打入開發(fā)商的賬戶中,為了能夠更加有用地減少購房危險,建議*不要這么做。
3、有些業(yè)主為了能夠買到房,處處借錢存到賬戶中,這樣在購房之后,會有很大的壓力,建議不要這樣做。并且在驗資的過程中,必定要留意不要輕易給別人匯款,避免得不償失。
三、買房驗資可以造假嗎
1、買房驗資是不可以造假的。買房驗資的初衷,是開發(fā)商為了節(jié)省精力尋求實力客戶的一個初級篩查手段,現(xiàn)在很多*小區(qū)都會采用這種驗資形式。一旦出現(xiàn)造假的情況,打腫臉充胖子購買房屋,后期可能會出現(xiàn)房貸還不上的情況。
2、此外,提供虛假驗資報告當(dāng)然屬于違法行為,輕的也就是一般的行政違法行為,嚴(yán)重的有可能構(gòu)成刑事犯罪,對此一定要謹(jǐn)慎。
3、買房驗資的初衷,主要分為以下三點,一旦造假就會違背初衷:
(1)購房驗資能夠防止隨便倒號、賣號,將一部分中介盜號行為杜絕,在特定實操環(huán)境中保障排號的公正性。
(2)驗資就是為了確認(rèn)購買*、購買名額客群,如果*實力不足,即便搖號成功,也是貽害他人。
(3)驗資能夠甄別惡意競爭惡意排號,屬于對有名額、有支付能力的客戶負(fù)責(zé),保障真正要買房人中簽率。
以上就是關(guān)于買房時驗資是什么意思,買房驗資是看存款嗎,買房驗資可以造假嗎的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
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