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買房驗資是怎么驗的 買房驗資會凍結(jié)多久 買房驗資必須是存款嗎

2020-08-17 15:12:36
來源:齊裝網(wǎng)
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購買房屋可不是一件容易的事,其中的流程是比較復雜的,還涉及到驗資環(huán)節(jié)。那么買房驗資是怎么驗的?*次買房的朋友可能并不清楚。今天小編就為大家詳細介紹,再來看看買房驗資會凍結(jié)多久?以及買房驗資必須是存款嗎?給有需要的朋友提供參考。 

一、買房驗資是怎么驗的

1、買房驗資就是開發(fā)商對買房人經(jīng)濟能力的查驗,讓購房者出具相關的*證明,接著才能在開發(fā)商處取卡排號。因為只有獲得了購房資格的,才能在樓盤開盤時憑號選房。

買房驗資是怎么驗的

2、在買房驗資之前,需要準備以下材料:

(1)購房人的購房證明;(購房證明上的名字必須與簽署合同的購房人姓名保持一致,認購后一般不得更名、減名,包括直系親屬;購房證明有效期180天)

(2)身份證;

(3)征信報告;(貸款按揭買房需要去銀行網(wǎng)點開好征信報告,全款買房無需提供)

(4)指定銀行定活兩便存單; 

3、買房驗資的具體流程如下:

(1)戶籍確認:確認是本地戶籍還是外地;

(2)購房資格確認:確認個人征信情況購房數(shù)量,受限購令影響;

(3)合法*收入確認:對經(jīng)濟能力的基本審核;

(4)審核無誤,取卡排號;

(5)憑號選房或搖號。

買房驗資會凍結(jié)多久

二、買房驗資會凍結(jié)多久

1、買房驗資勢必會經(jīng)歷一段*凍結(jié)的時間,那么買房驗資會凍結(jié)多久?這并沒有固定的說法,一般來說從意向登記的環(huán)節(jié)就會開始凍結(jié),等到搖號結(jié)束,業(yè)主就可以取消凍結(jié)了,大概需要10天左右。 

2、任何銀行賬戶(*)都是動態(tài)的,可以取出也可以存入。驗資只是檢驗和查證某個時間點(也叫基準日)銀行賬戶的存款余額,而工商申報和登記時間要晚于驗資時間,這里有個先后順序(也叫程序)。如果驗資時不凍結(jié)賬戶*,驗完資你就把錢取走,那么校驗信息就會不準確,因此買房驗資凍結(jié)*是非常常見的。

3、需要注意的是,驗資的賬戶不會自動取消凍結(jié),需要業(yè)主本人攜帶好相關的證件到營業(yè)廳取消,或者在網(wǎng)上提交取消凍結(jié)的申請。 

三、買房驗資必須是存款嗎

1、買房驗資并不一定是存款,也可以是股票、基金等其他理財產(chǎn)品,也可以是房產(chǎn)等不動產(chǎn)。 

2、買房子驗資存款的意思就是,開發(fā)商要知道你購買房子的能力,有沒有能力負擔起房款的一個證明。這是買房子驗資存款的意思就是,開發(fā)商要知道你購買房子的能力,有沒有能力負擔起房款的一個證明

3、有的開發(fā)商會要求你直接把款轉(zhuǎn)到開發(fā)商賬上,確認你的*情況,這個時候就需要存款了,并且還會進行一段時間的*凍結(jié),證明這筆錢是真實存在的,而不是臨時挪用。

4、買房驗資能夠甄別惡意競爭惡意排號,屬于對有名額、有支付能力的客戶負責,保障真正要買房人中簽率。 

買房驗資必須是存款嗎

以上就是關于買房驗資是怎么驗的,買房驗資會凍結(jié)多久,買房驗資必須是存款嗎相關內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

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