對于普通的老百姓來說,買房子是一件極其困難的事情,尤其是首付,大多數(shù)家庭都是難以承擔(dān)的。不過,在政策好的情況下,這些人買房也是有希望的。下面就和小編一起來文中了解一下*的買房政策,順便來說說想買房拿不出首付技巧以及2020按揭買房政策,感興趣的朋友一起來看看吧。
一、沒買房的恭喜了.新政策2020
隨著買房政策逐漸向好的發(fā)展,對于沒有買房子的人來說,可謂是一個較好的消息。下面就和小編一起來看看買房子的*政策。
1、目前,房住不炒成為了長期定位,投機(jī)者逐漸被擠出房地產(chǎn)市場,支撐合理住房需求的環(huán)境正在形成。未來,房地產(chǎn)投機(jī)不僅將受到政策的支持,還將繼續(xù)受到政策的打擊和壓制。
2、租房者也正在迎來利好。未來的住房體系非常清晰。建立住房制度,同時注意安全制度和市場制度,包括四種類型的住房:公共*住房,共享財產(chǎn)住房,市場*住房和商品住房。自2020年初以來,全國至少有28個城市出臺了有關(guān)出租房屋的新政策和法規(guī),例如發(fā)放租金補(bǔ)貼和籌集公積金。
3、舊社區(qū)改造不斷加快。根據(jù)《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道》的*報告,監(jiān)管機(jī)構(gòu)*近發(fā)布了一項(xiàng)要求,以澄清2020年全年的特殊債務(wù)不應(yīng)用于與房地產(chǎn)相關(guān)的領(lǐng)域,例如土地儲備和棚屋改革,同時增加公共衛(wèi)生設(shè)施和舊城區(qū)。
二、想買房拿不出首付技巧
關(guān)于想買房拿不出首付技巧,可以選擇讓父母資助、用信用卡、申請信用貸款、將理財產(chǎn)品變現(xiàn)等等*,以下是具體內(nèi)容介紹。
1、父母資助
若是在買房的時候拿不出首付,但是自己的父母目前又有不錯的經(jīng)濟(jì)收入,那么大家在買房的時候就可以請求父母幫忙資助一些首付款,等到自己今后有錢了,再把父母資助的錢還給父母就行。
2、用信用卡
在買房的時候,首付款不夠,可以考慮用自己信用卡里面的額度來支付首付。但是這種*也只適合*缺口比較小的購房者,比如1-2萬元,因?yàn)榇蠹沂褂眯庞每ǖ臅r候也是需要支付利息的。另外大家在使用了信用卡之后,也一定要按時去還款才行,如果信用卡沒有按時還款,那么造成的后果是很嚴(yán)重的。
3、申請信用貸款
現(xiàn)在有不少的網(wǎng)貸公司都有推出了信用貸,如果大家的信用情況不錯,那么在自己買房首付不足的時候,也可以考慮去申請信用貸款。但是現(xiàn)在很多信用貸款的利息都是非常高的,如果要辦理信用貸款,還是要看一下貸款的利息是多少,如果利息太高,那么貸款之后還得肯定也多。
4、將理財產(chǎn)品變現(xiàn)
很多人都有理財?shù)挠^念,有不少的人在自己買房之前都會去購買一些理財產(chǎn)品,如果自己買房的時候發(fā)現(xiàn)自己拿不出那么多首付,那么不妨將這些變現(xiàn)抵首付。雖然匆忙變現(xiàn)可能會損失一部分*,但是在自己著急湊足首付的情況下,這也是一種快速有效的方法。
三、2020按揭買房政策
1、根據(jù)2020按揭買房政策來看,為深化利率市場化改革,進(jìn)一步推動貸款市場報價利率(LPR)運(yùn)用,目前采取了存量浮動利率貸款的定價基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換為LPR的*。
2、自2020年3月1日起,金融機(jī)構(gòu)應(yīng)與存量浮動利率貸款客戶就定價基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換條款進(jìn)行協(xié)商,將原合同約定的利率定價*轉(zhuǎn)換為以LPR為定價基準(zhǔn)加點(diǎn)形成(加點(diǎn)可為負(fù)值),加點(diǎn)數(shù)值在合同剩余期限內(nèi)固定不變;也可轉(zhuǎn)換為固定利率。定價基準(zhǔn)只能轉(zhuǎn)換一次,轉(zhuǎn)換之后不能再次轉(zhuǎn)換。已處于*一個重定價周期的存量浮動利率貸款可不轉(zhuǎn)換。存量浮動利率貸款定價基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換原則上應(yīng)于2020年8月31日前完成。
3、存量浮動利率貸款定價基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換為LPR,除商業(yè)性個人住房貸款外,加點(diǎn)數(shù)值由借貸雙方協(xié)商確定。商業(yè)性個人住房貸款的加點(diǎn)數(shù)值應(yīng)等于原合同*近的執(zhí)行利率水平與2019年12月發(fā)布的相應(yīng)期限LPR的差值。從轉(zhuǎn)換時點(diǎn)至此后的*個重定價日(不含),執(zhí)行的利率水平應(yīng)等于原合同*近的執(zhí)行利率水平,即2019年12月相應(yīng)期限LPR與該加點(diǎn)數(shù)值之和。之后,自*個重定價日起,在每個利率重定價日,利率水平由*近一個月相應(yīng)期限LPR與該加點(diǎn)數(shù)值重新計算確定。
以上數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考。各地政策皆有不同,具體以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。
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