佛山是一座比較美麗的城市,因此許多人想要在佛山買(mǎi)房子,但是在佛山買(mǎi)房子也是有一定要求的,下面就和小編一起來(lái)看看2020年佛山購(gòu)房新政策,順便來(lái)說(shuō)說(shuō)佛山買(mǎi)房*地段以及佛山哪個(gè)區(qū)買(mǎi)房潛力大,感興趣的朋友一起來(lái)看看吧。
一、2020年佛山購(gòu)房新政策
1、佛山限購(gòu)區(qū)域
禪城區(qū)全區(qū),南海區(qū)桂城街道、大瀝鎮(zhèn)、里水鎮(zhèn),順德區(qū)大良街道、陳村鎮(zhèn)、北滘鎮(zhèn)、樂(lè)從鎮(zhèn)等區(qū)域執(zhí)行商品住房(含新建商品住房和二手商品住房,下同)限購(gòu)政策。
2、2020年佛山購(gòu)房新政策
(1)本市戶(hù)籍居民家庭在本市擁有兩套及以上住房的,暫停向其銷(xiāo)售上述區(qū)域的商品住房。
(2)非本市戶(hù)籍居民家庭在本市沒(méi)有住房的,在上述區(qū)域購(gòu)買(mǎi)商品住房時(shí),需提供購(gòu)房之日前兩年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上的個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明,通過(guò)補(bǔ)繳的個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明不予認(rèn)定。
(3)非本市戶(hù)籍居民家庭在本市擁有1套及以上住房的,暫停向其銷(xiāo)售上述區(qū)域的商品住房。
(4)境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房的,嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)政策執(zhí)行。
3、人才購(gòu)房政策
(1)認(rèn)定為優(yōu)粵佛山卡A卡、B卡、C卡、T卡的人才,享受我市戶(hù)籍人口購(gòu)房政策。
(2)在我市工作、具有本科及以上學(xué)歷或中級(jí)工及以上職業(yè)資格的人才,首套購(gòu)房不受戶(hù)籍和個(gè)稅、社保繳存限制。
二、佛山買(mǎi)房*地段
1、祖廟路商圈
祖廟路商圈作為佛山買(mǎi)房*地段之一,是佛山早期發(fā)展的商圈,歷史悠久,商業(yè)發(fā)展已十分成熟,建有百花廣場(chǎng)、玫瑰商場(chǎng)及興化商場(chǎng)等,因此被大家稱(chēng)之為“佛山之心”。東華里經(jīng)過(guò)拆遷改造后,建成了嶺南天地,使祖廟路商圈的影響力得到了很大的提升。
2、亞藝板塊
亞藝板塊原名胡靜板塊,屬于佛山*社區(qū),近幾年來(lái)不斷有開(kāi)發(fā)商選擇在此建造樓盤(pán),如中海、金地及雅居樂(lè)等,不僅如此,周邊還建有多個(gè)名校,如市三中、華英等,教育資源豐富,周邊環(huán)境也不錯(cuò)。
3、千燈湖板塊
千燈湖板塊入駐了萬(wàn)科、保利等多個(gè)大型房產(chǎn)企業(yè),因此也成為了佛山豪宅區(qū)之一,而且隨著保利洲際酒店、保利水城等多個(gè)商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的成功,使千燈湖板塊成為佛山發(fā)展的引領(lǐng)者之一。
4、金融高新區(qū)
金融高新區(qū)與廣州天河的距離只有三十五分鐘的車(chē)程,且與新白云機(jī)場(chǎng)距離很近,約四十分鐘的車(chē)程,因此與廣州可以說(shuō)是實(shí)現(xiàn)了同城生活。目前金融高新區(qū)已建有蟲(chóng)雷崗站、千燈湖站和金融高新區(qū)站,確保金融高新區(qū)的居民可以在四十分鐘內(nèi)到達(dá)廣州。
5、東平新城
東平新城是一個(gè)具有現(xiàn)代嶺南特色的區(qū)域,目前已成為廣東工業(yè)服務(wù)示范區(qū)域,隨著信保廣場(chǎng)、婦幼保健院、叫停樞紐等項(xiàng)目的建設(shè),不少*者對(duì)東平新城的發(fā)展極為看好。
三、佛山哪個(gè)區(qū)買(mǎi)房潛力大
佛山哪個(gè)區(qū)買(mǎi)房潛力大?佛山臨廣限購(gòu)區(qū)中,千燈湖(屬桂城街道)、北滘陳村、佛山新城三個(gè)板塊的價(jià)值*。
1、千燈湖的發(fā)展*成熟,有產(chǎn)業(yè)、有地鐵,和廣州老城區(qū)的*比較緊密,也是目前佛山房?jī)r(jià)*貴的板塊。目前,周邊二手房普遍3萬(wàn)+水平,長(zhǎng)期仍然看好,短期內(nèi)不是*入手時(shí)機(jī)。
2、北滘陳村板塊位于順德北部,毗鄰廣州番禺,靠近廣州南站,廣州地鐵7號(hào)線(xiàn)延長(zhǎng)線(xiàn)開(kāi)通之后,北滘陳村板塊與廣州南站、長(zhǎng)隆、萬(wàn)博、廣州大學(xué)城、科學(xué)城串聯(lián)在一起,交通便力度比之千燈湖,有過(guò)之而無(wú)不及。
再加上,北滘陳村板塊還有美的、碧桂園兩家世界500強(qiáng),這意味著北滘在順德乃至佛山的話(huà)語(yǔ)權(quán)極強(qiáng),未來(lái)還將吸納更多優(yōu)質(zhì)資源和高端人才,配套設(shè)施不差錢(qián)。
3、佛山新城也被稱(chēng)為中德工業(yè)服務(wù)區(qū),是佛山打造強(qiáng)心戰(zhàn)略的核心部分,規(guī)劃起點(diǎn)較高,周邊環(huán)境優(yōu)美,相當(dāng)于廣州的珠江新城,但因?yàn)槿鄙賾?yīng)有的高端服務(wù)業(yè)聚集,暫時(shí)還不能充當(dāng)統(tǒng)攬全市的CBD角色,再加上對(duì)廣州客吸引力不大,目前更適合本地改善客群。
以上就是關(guān)于2020年佛山購(gòu)房新政策,佛山買(mǎi)房*地段,佛山哪個(gè)區(qū)買(mǎi)房潛力大的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
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