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對(duì)于剛需落戶買房子的市民來說,選擇一個(gè)地理環(huán)境優(yōu)越、交通便利的位置是一件非常舒心的事情,將來如果因?yàn)楣ぷ餍枰鋫滠囕v作為代步工具的話,一定要了解關(guān)于小區(qū)車位的相關(guān)信息,以下有關(guān)于小區(qū)車位買賣合法嗎的回答解釋,以及小區(qū)車位產(chǎn)權(quán)多少年,小區(qū)車位多少錢的科普。
一、小區(qū)車位買賣合法嗎
關(guān)于小區(qū)車位買賣合法的問題,有很多市民表示頭痛,小區(qū)的車位是有限的,如果有人把車位讓出來,這樣雙方達(dá)成協(xié)議,都滿足了自己的需要,卻不會(huì)想到這樣做是否存在風(fēng)險(xiǎn)?
是否合法?小區(qū)車位買賣在法律中有著明確的規(guī)定,只要業(yè)主雙方在合法的基礎(chǔ)上進(jìn)行交易轉(zhuǎn)賣是可行的,反之違法。
二、小區(qū)車位產(chǎn)權(quán)多少年
車位產(chǎn)權(quán),就是指車位的所有權(quán),一般來說,車位屬于小區(qū)公有部分,屬于全體業(yè)主所有。如果自己想要購買,*是購買有產(chǎn)權(quán)的車位。那么,關(guān)于小區(qū)車位產(chǎn)權(quán)多少年這個(gè)問題我們要分為兩種情況考慮:
(一)、有產(chǎn)權(quán)車位
有產(chǎn)權(quán)的車位產(chǎn)權(quán)年限一般為70年,有產(chǎn)權(quán)車位可以交易
(二)、無產(chǎn)權(quán)車位
無產(chǎn)權(quán)的車位只有使用權(quán)20年,無產(chǎn)權(quán)車位只能出讓使用權(quán)。
兩者相比較而言,選擇有產(chǎn)權(quán)的車位會(huì)劃算一些,重要的是之后相關(guān)事宜也會(huì)更加便利,而無產(chǎn)權(quán)車位使用年限不僅少,而且只能出讓使用權(quán),后續(xù)處理也沒有那么簡(jiǎn)單,可能在很多問題上受限,所以優(yōu)先考慮有產(chǎn)權(quán)車位。
三、小區(qū)車位多少錢
業(yè)主有了車位以后,就要考慮車位的價(jià)格,對(duì)于小區(qū)車位多少錢就要看每個(gè)小區(qū)停車位的數(shù)量,除去小區(qū)配置一定數(shù)量的*停車位不說，關(guān)于停車位的價(jià)格,物價(jià)部門有相關(guān)規(guī)定。
同時(shí)，要注意各個(gè)小區(qū)的情況,小區(qū)價(jià)格視情況而定,每個(gè)小區(qū)都不一樣,價(jià)格也就不一樣?？梢运较?附近小區(qū)物業(yè),詢問情況,然后和自己小區(qū)物業(yè)情況對(duì)比一下,基本上是沒什么太大的差異。
如果還是不放心的話，可以問問熟人,避免走彎路,*還是要具體情況具體分析，這樣才能確定小區(qū)車位的各項(xiàng)事宜,辦起事情來也會(huì)順一些。
以上就是關(guān)于小區(qū)車位買賣合法嗎,小區(qū)車位產(chǎn)權(quán)多少年,小區(qū)車位多少錢的相關(guān)內(nèi)容介紹,希望對(duì)大家有所幫助!想要了解更多有關(guān)購房的內(nèi)容知識(shí)。
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