547
547
6168
近年來房?jī)r(jià)被越炒越高，很多人為了結(jié)婚咬咬牙買了新房，后期裝修費(fèi)用所剩不多，還有人購買了便宜的二手房居住，或者等待房?jī)r(jià)上漲再賣了獲利。那么到底新房和二手房哪個(gè)劃算？今天小編就為大家介紹一下這兩種房的該如何抉擇，順便說說買二手房幾年房齡* 。（推薦閱讀：二手房翻新一般的費(fèi)用是多少）
一、新房和二手房哪個(gè)劃算
1、地段問題
由于現(xiàn)在的新房大多在郊區(qū)，交通、醫(yī)療設(shè)施不方便，相比而言二手房通常在市區(qū)，擁有足夠的優(yōu)勢(shì)，并且可選空間也比較大。
2、房齡問題
新房不需要擔(dān)心房齡問題，而二手房的房齡就比較老，有些甚至十幾二十年的房齡，在安全方面也有問題。
3、戶口問題
很多人買房時(shí)為了遷戶口，為了孩子地段讀書等等。購買二手房遷戶口時(shí)容易產(chǎn)生糾紛，比如原來的業(yè)主不愿意將自己的戶口遷出，那么新的業(yè)主就無法將戶口遷進(jìn)來，所以購買二手房時(shí)要和原業(yè)主達(dá)成共識(shí)。
4、價(jià)格問題
從性價(jià)比上來說，二手房由于地段等優(yōu)勢(shì)，價(jià)格又地，具備超高性價(jià)比，特別是3-5年房齡的二手房，絲毫不影響居住舒適感，和新房差距不大。
5、交房時(shí)間問題
一般新房以期房居多，購買后需要若干年才能交房裝修，流程較為復(fù)雜。而二手房時(shí)現(xiàn)房，毛坯的只需裝修，如果是精裝修的二手房提包入住即可，免去了不少中間環(huán)節(jié)。
6、自身需求問題
購買房子首先考慮是剛需還是*。對(duì)于剛需型購房者建議*二手房，畢竟社區(qū)周圍環(huán)境成熟，其次二手房可免去住房等待時(shí)間即買即住，省去了剛需族等待新房交付時(shí)間的一大筆租房費(fèi)用。如果是改善型購房者，考慮購買新房，大多在城市周邊，交通壓力小，環(huán)境污染也小。還有一類是*型購房者，建議購買二手房。二手房?jī)r(jià)雖然升值空間小，但是初始價(jià)格低，周圍交通便利，適合做*。
二、買二手房幾年房齡*
1、購買二手房，避免購買10年以上房齡的房子，因?yàn)樵龠^5-7年，房齡就接近20年，到時(shí)想要出售，銀行是否愿意放貸給購房者都成問題，不利于房屋出售轉(zhuǎn)讓。
更何況超過10年的房子不管是戶型還是周邊環(huán)境，都屬于比較老式破舊的，存在安全隱患，不適宜居住。
2、對(duì)于5-10年的二手房，相對(duì)價(jià)格比較實(shí)惠，適合年輕人過度居住，一般居住5年左右賣賣出，不過升值空間不大。
3、買二手房5年左右房齡*，首先升值空間比較大，周圍設(shè)施都應(yīng)該比較新。而且和新房的區(qū)別不大，居住舒適感較強(qiáng)。
以上就是關(guān)于新房和二手房哪個(gè)劃算，買二手房幾年房齡*的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國(guó)知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。
>> 點(diǎn)此獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師*量房設(shè)計(jì)
答案不滿意？問問下面的專業(yè)人士
2020年二手房*怎么算 100萬二手房*計(jì)算 房屋*征收標(biāo)準(zhǔn)2020
近幾年，二手房市場(chǎng)也是十分的火熱，二手房在買賣交易的過程中，國(guó)家也會(huì)要求必須繳納相關(guān)的稅費(fèi)。比如說*是二手房中*的一筆稅費(fèi)，所以大家要了解清楚，對(duì)購房有好處。那么2020年二手房*怎么算？下
23793
老舊二手房值得買嗎 買20年的老房子劃算嗎 買老舊二手房后悔到死
在二手房市場(chǎng)上，有很多的老舊小區(qū)，老舊小區(qū)的環(huán)境比較差，物業(yè)也一般，但是地段通常較好，得房率也比較高。其實(shí)，老舊二手房有利有弊，很多購房者就會(huì)比較迷茫，不知道能不能選擇，那么老舊二手房值得買嗎？買20
33713
二手房過戶手續(xù)及流程 二手房過戶*快多久 2020年二手房過戶新政策
二手房的交易過程是比較繁雜的，需要房產(chǎn)中介的協(xié)助才能完成，如果在二手房交易出現(xiàn)了一些問題的話，是不能正常完成過戶手續(xù)的?，F(xiàn)在的房?jī)r(jià)這么高，所以我們需謹(jǐn)慎，提前了解二手房過戶的相關(guān)知識(shí)。下面為大家介紹二
7286
二手房買幾年房齡* 房齡多少年開始貶值 買二手房10年房齡后悔
對(duì)于大多數(shù)人來說，買房確實(shí)是一件不容易的事，買房需要考慮的太多，需要的*也多。所以很多購房者會(huì)選擇購買二手房，這對(duì)于經(jīng)濟(jì)有限的購房者來說，是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。我們?cè)谶x擇二手房的時(shí)候，房齡是一大考慮因素
31737
在這個(gè)萬物復(fù)蘇的季節(jié)，有沒有考慮讓你舊舊的房子來一場(chǎng)換新大改造呢？花*少的錢讓你的家有一種耳目一新的感覺，是不是一個(gè)不錯(cuò)的決定呢？很多二手房的朋友們?cè)诟脑鞎r(shí)會(huì)比較顧慮價(jià)格，太貴了覺得不值得，太便宜了擔(dān)
9923
二手房*是什么意思 二手房*怎么算 二手房*誰承擔(dān)
現(xiàn)如今越來越多人選擇來到大城市打拼，而房屋是安家落戶的必備條件。由于新樓盤的價(jià)格比較昂貴，不少人會(huì)退而求其次，選擇周圍環(huán)境相對(duì)成熟的二手房。在購買二手房的時(shí)候，會(huì)有*這一項(xiàng)。那么二手房*是什么
24610
微信
微博
QQ
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時(shí)看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
×
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì)，歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問題或截圖
客服在線
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
裝修服務(wù)
家居建材
工程質(zhì)檢
商務(wù)合作
投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
回到頂部