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我們工作的時候交的五險一金中的“一金”指的就是住房公積金，住房公積就是用來貸款買房的時候使用的，是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強制，互助和保障性?？墒悄阒?strong>怎么用住房公積金貸款買房嗎？想知道的話就隨著小編一起往下來了解下。
一、住房公積金貸款條件
1、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好。
2、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押， 或有足夠代償能力的單位作為保證人。
3、公積金中心規(guī)定的其它條件。
4、具有該市行政區(qū)域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工。
5、申請時已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房首付款，同時無公積金貸款余額。
6、具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價值的30%。
二、住房公積金貸款利率
公積金貸款一般分為等額本金償還法和等額本息償還法。 等額本息每個月償還額度相等。等額本金初始還款額多，以后逐月減少，相對節(jié)省利息。
三、住房公積金貸款流程
1、申請人攜資料到管理中心咨詢、申請、填寫申請表。
2、中心審批后向申請人發(fā)放委托通知書。
3、申請人領取通知書后攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續(xù)。
4、申請人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章。
5、申請人持保證后的借款合同（抵押合同）等到宿遷市房地產管理處（建設大廈西裙樓房地產交易大廳）辦理抵押登記。
6、申請人持登記后的借款合同（抵押合同）和公證書到住房公積金服務大廳領取劃款通知書，持劃款通知書到銀行辦理劃款手續(xù)。
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