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2017年就這么在好不防備的情況下結(jié)束了，迎來了2018年新的開始，很多業(yè)主也把新的目光投向了2018年的樓市，這幾天在房地產(chǎn)市場(chǎng)都會(huì)看到很多新手在了解購(gòu)房的一些事項(xiàng)。那么2018年新手買房攻略有哪些，買房的時(shí)候要注意些什么呢？接下來小編就帶新手們具體的來了解了解。
一、房?jī)r(jià)的變化
看房?jī)r(jià)的變化，官方的數(shù)據(jù)可以參考，但*不應(yīng)該成為你是否出手買房的*終依據(jù)。因?yàn)楣俜降臄?shù)據(jù)一整個(gè)城市房?jī)r(jià)變化情況，不夠精細(xì)。并且，很多官方的數(shù)據(jù)都是經(jīng)過修飾的，也就是說不一定準(zhǔn)。這也就是為什么總是有數(shù)據(jù)在說房?jī)r(jià)已經(jīng)開始下跌了，但大家完全感覺不到的原因。
因此看房?jī)r(jià)的變化，一定要具體的某個(gè)區(qū)域，選取幾個(gè)樓盤作為樣本，只有這樣的數(shù)據(jù)才是對(duì)你買房*有幫助的。說白了，買房時(shí)多跑多看是必不可少的。
二、樓盤的變化
一個(gè)樓盤賣得好壞的*顯著的標(biāo)志，就是廣告做的多少。簡(jiǎn)單來說，鋪天蓋地的都是某個(gè)樓盤的廣告，尤其是那些不是次開盤的，賣得一般都是比較差的，優(yōu)惠的力度會(huì)更大。而那些廣告做的不多，但是已經(jīng)開過好幾次盤的，賣得相對(duì)來說要好一些，不但優(yōu)惠少，說不定還要求購(gòu)房者全款購(gòu)買。因此，要買新房的朋友可以多關(guān)注一下，如果想買那些不是特別暢銷的樓盤，可以殺價(jià)，以便爭(zhēng)取到更高的優(yōu)惠。
三、中介的變化
和普通購(gòu)房者相比二手房中介對(duì)于市場(chǎng)的敏感度更高，反映也更加迅速。簡(jiǎn)單來說，當(dāng)房產(chǎn)中介擴(kuò)張，你接到經(jīng)紀(jì)人的*少時(shí)，說明房地產(chǎn)市場(chǎng)很火，房?jī)r(jià)基本處于上漲期；而中介關(guān)閉門店，收縮業(yè)務(wù)，并且你接到的經(jīng)紀(jì)人*增多時(shí)，說明房地產(chǎn)市場(chǎng)開始趨冷，房?jī)r(jià)有下跌的可能。
以上就是關(guān)于2018年新手買房攻略的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國(guó)知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。
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可能你有買房的打算，但是第一次接觸并不知道里面的套路是什么，也不了解如何砍價(jià)。確實(shí)多砍價(jià)能減輕自己很大的負(fù)擔(dān)，那么，你真的知道，應(yīng)對(duì)新手買房注意哪些套路，買房砍價(jià)技巧有哪些嗎？小編就給大家進(jìn)行全面的分
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