激情毛片,www,5com特黄,国产一国产精品一级毛片视频,看黄网站在线观看,亚洲国产天堂久久综合网站,五月天婷婷网激情网四虎,国产免费久久精品qq久久

齊裝網(wǎng)裝修攻略 > 裝修流程 > 房產(chǎn)知識 > 借名買房協(xié)議法律上是否有效
裝修計算器 8秒免費獲取報價

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責聲明》 《通訊授權服務》
您的裝修預算為:
臥室:
客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
水電:
其他:

借名買房協(xié)議法律上是否有效 借名買房有什么風險 借名買房如何打贏官司

2023-04-27 13:31:34
來源:齊裝網(wǎng)
收藏
533
3481

隨著國內多個城市出臺了不同形式的限購政策,很多購房者為了規(guī)避限購政策、爭奪特定購房優(yōu)惠,因此會選擇借名買房的*購房,那么,借名買房協(xié)議法律上是否有效,借名買房有什么風險,借名買房如何打贏官司,今天就帶你來詳細了解借名買房的一些事項。

一、借名買房協(xié)議法律上是否有效

借名購房合同,如果不違反法律或政策的規(guī)定,一般被認定為有效。

根據(jù)《民法典》*百四十三條的規(guī)定,具備下列條件的民事法律行為有效:

1、行為人具有相應的民事行為能力。

2、意思表示真實。

3、不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗。

第五百零二條*款的規(guī)定,依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。

《城市房地產(chǎn)管理法》第四十一條規(guī)定,房地產(chǎn)轉讓,應當簽訂書面轉讓合同,合同中應當載明土地使用權取得的*。

借名買房協(xié)議法律上是否有效

二、借名買房有什么風險

1、借名產(chǎn)權人可能會反悔

借名產(chǎn)權人反悔的話,而出資人又無法證明雙方之間的委托*關系等,就會很難取得房屋產(chǎn)權或收回購房款。

2、借名產(chǎn)權人陷入債務等糾紛

如果借名產(chǎn)權人有未償還的到期債務或存在離婚糾紛,那么房子很有可能被查封或拍賣。

3、借名產(chǎn)權人私下賣房

如果借名產(chǎn)權人私自賣房子,而購房者基于對房產(chǎn)登記的信任,購買了房子,那么,真正出資的購房人大概率是沒辦法追回房子的。

4、銀行貸款合同提前解除

如果銀行查出實際購房人和貸款人身份信息不一致,則可能提前解除合同。

5、借名買房合同無效

采用借名買房的*,買了經(jīng)濟適用房等特殊房屋,該借名買房合同有可能被認定為無效合同。

借名買房有什么風險

三、借名買房如何打贏官司

有證據(jù)證明自己是借用他人名字買的房,但是如果借名買房合同無效,被借名人取得房產(chǎn),借名人只有債權請求權。借名買房一般會認為是不動產(chǎn)產(chǎn)權證書登記人的。借名買房在發(fā)生房屋權屬爭議時會優(yōu)先保障房屋產(chǎn)權證上登記的物權人的權利。

以上就是齊裝網(wǎng)小編為你分享的借名買房協(xié)議法律上是否有效,借名買房有什么風險,借名買房如何打贏官司的相關知識,希望對你有所幫助。如果想要了解更多買房的相關信息,請繼續(xù)關注齊裝網(wǎng)。

想要獲取專業(yè)設計師免費量房設計?
點擊獲取
聲明:所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內容信息,未經(jīng)本網(wǎng)許可,不得轉載!本網(wǎng)轉載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內容均來源于網(wǎng) 絡,并不代表本網(wǎng)觀點,其版權歸原作者所有,如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉載信息侵害了您的權益,請與我們聯(lián)系,我們將及時核實處理。
相關攻略
更多
90%的人還看了

小產(chǎn)權房和大產(chǎn)權房如何區(qū)分 購買小產(chǎn)權房存在哪些風險

很多業(yè)主對于小產(chǎn)權房和大產(chǎn)權房的相關知識,了解的是非常少的。很多人覺得小產(chǎn)權房和大產(chǎn)權房反正都是房子,肯定居住起來是沒有任何區(qū)分的。如果不正確的認識小產(chǎn)權房和大產(chǎn)權房的區(qū)分很容易給自己未來的生活造成多

2779
2022-07-15

買期房付全款是否合法 全款期房怎樣付錢*安全 買期房付全款注意事項

期房指的是在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋,現(xiàn)實生活中很多人都會選擇購買這一類房屋,相對來說價格便宜,可選擇的余地也大。那么買期房付全款是否合法?今天小編就為大家詳細介紹,再來看看全款期房怎

28254
2020-07-07

商品房買賣合同補充協(xié)議里有哪些是需要特別標注的

購房者和開發(fā)商的信息是不對等的,因為商品房買賣合同一般都是格式合同,合同范本中需要包括的內容只是法律規(guī)定的大概范圍,具體每一項內容都需要購房者仔細斟酌。對于沒有約定或者約定不明確以及約定不符合購房者利

5348
2018-01-12

陰陽合同坑的是賣家 買房陰陽合同避稅對買家有什么風險 買房陰陽合同怎么解決

我們在買房的時候都會簽訂合同,這是非常重要的,后期能夠有效保障消費者的合法權益。不過現(xiàn)在有很多買賣方都會簽訂陰陽合同,目的是為了逃稅。據(jù)說陰陽合同坑的是賣家,這是真的嗎?今天小編就為大家詳細介紹,再來

15276
2020-07-09

8樓的房子風水好不好 房子買8樓有什么說法 為什么說買房不能買8樓

很多人買房子買8樓的原因是因為,8樓這個數(shù)字吉利,不過,買房子不能只聽數(shù)字吉祥,我們還要重視居住的舒適性,那么,8樓的房子風水好不好,房子買8樓有什么說法,為什么說買房不能買8樓呢?下文就帶你了解8樓

316685
2020-10-24

存量房是什么意思 存量房跟商品房有什么區(qū)別 購買存量房有風險嗎

近年來,購買二手房的人很多,隨著二手房成交量的增加,房地產(chǎn)市場會出現(xiàn)很多存量房。今天給大家介紹下存量房是什么意思 、存量房跟商品房有什么區(qū)別 以及購買存量房有風險嗎。一起來看看吧~存量房是什么意思1.

17292
2021-09-15

新文章

明確安裝收費統(tǒng)一標準 天格地...

明確安裝收費統(tǒng)一...

在家電行業(yè)中,不少人遭遇過“安裝刺... [詳細]

睡眠質量提升秘籍:揭秘TLK定制...

?瓷磚膠十大品牌大比拼:從品牌到...

健康中國工程進行時 大自然家居白...

青山周平×連志明×高志強,共度第...

青山周平×連志明...

深秋的北京,寒風隱隱而動,金黃迷人... [詳細]

設計重塑國色風華,第五屆三棵樹健...

打造高品質廚衛(wèi)空間,選擇可耐美不...

帕迪亞乳膠床墊選購攻略:泰國成品...

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責聲明》 《通訊授權服務》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二維碼

手機掃一掃 微信看文本

更多裝修流程、裝修分水

及時看

下載齊裝APP

有房要裝,就上齊裝!

關注小程序

更多裝修攻略

掃碼獲知

關注微信

10000套效果圖搶先看

齊裝網(wǎng)
貼心的一站式服務 靠譜的六大保障

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

×

設計報價在線咨詢

設計報價客服

專業(yè)設計報價團隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設計報價方案

您好,您已進入設計報價專線,請問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報價怎么操作?

請輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設計報價
  • 裝修服務
  • 家居建材
  • 工程質檢
  • 商務合作
  • 投訴反饋
計算報價
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

回到頂部