770
770
1963
在買房的時候，貸款買房的占多數(shù)，其中大部分人都會選擇公積金貸款的*進(jìn)行買房，相對與其它形式的貸款更加的經(jīng)濟(jì)，下面就來給大家介紹一下貸款公積金買房有哪些要求，公積金貸款買房都有哪些需要注意的一起來了解一下吧。
一、貸款公積金買房有哪些要求
1、具有xx市常住戶口或有效居住證明。
2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
3、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金的時間不少于6個月，有些城市則規(guī)定不得少于12個月。
4、在xx市區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住兩用房)并具備有關(guān)手續(xù)、文件和已交付規(guī)定比例的自籌*。
5、具有完全民事行為能力，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好。
6、沒有未還清的住房公積金貸款。另外需注意的是，配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
7、未到法定的退休年齡(國家另有規(guī)定可延長的，按其規(guī)定執(zhí)行，但*不超過65周歲)。
8、公積金貸款期限*長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。
二、公積金貸款買房都有哪些需要注意的
1、注意貸款要求
申請公積金貸款買房除了要滿足商業(yè)貸款的條件之外，還要注意公積金貸款對個人公積金賬戶的要求。現(xiàn)在不少城市都要求借款人需連續(xù)足額繳存公積金6個月(含)以上，且公積金賬戶處于繳存狀態(tài)才可申請公積金貸款，不過不同的城市規(guī)定不一樣，也有城市要求借款人需連續(xù)繳存12個月(含)以上才能貸款，具體還得看當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的規(guī)定。
2、注意貸款額度
有的購房者放棄使用公積金貸款的原因是公積金貸款的額度低，無法滿足自己的貸款需求，確實(shí)公積金貸款的額度也是有限制的。所以有的購房者需要采用“商貸+公積金貸款”的組合*才能達(dá)到自己所需的貸款額度，但這樣也比全部使用商業(yè)貸款要節(jié)省一些。
3、異地使用公積金受限
雖然現(xiàn)在也有部分城市之間實(shí)現(xiàn)了公積金互通，可以在這些互通的城市中事先異地使用公積金貸款買房了。但大多數(shù)的限購城市其實(shí)并不支持使用異地公積金貸款，這一點(diǎn)購房者在買房之前還需了解清楚。
以上就是貸款公積金買房有哪些要求，公積金貸款買房都有哪些需要注意的全部內(nèi)容，希望可以幫助大家了解公積金貸款買房注意事項(xiàng)相關(guān)知識，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
答案不滿意？問問下面的專業(yè)人士
在初次買房的時候，很多業(yè)主分不清公積金貸款和商貸有何不同。實(shí)際上，公積金貸款利率更低更劃算，一般交公積金滿12個月才可以貸款。雖然公積金貸款很劃算，但是也要滿足一定條件才可以享受的。繳納公積金后多久可
3241
沒用公積金買房虧不虧 內(nèi)行買房不用公積金 公積金貸款買房的弊端
現(xiàn)在的房價很高，買房并不是一件容易的事，大部分都是需要貸款才能買得起。而貸款主要有商業(yè)貸款和公積金貸款，很多購房者為了省錢，會選擇公積金貸款。那么沒用公積金買房虧不虧？雖然公積金的利率低，但是內(nèi)行買房
25776
每個地區(qū)的公積金買房政策都有很大的區(qū)別，那大家知道武漢公積金貸款買房都有哪些要求嗎？武漢公積金如何提取呢？今天齊裝網(wǎng)為大家?guī)淼氖菨h公積金貸款買房要求和公積金提取條件，希望對大家在武漢使用公積金的時候
3507
存量房公積金貸款是什么意思 存量房如何公積金貸款 存量房公積金貸款流程
在買房之前，大家一般都會多了解一下房產(chǎn)的信息，比如大產(chǎn)權(quán)與小產(chǎn)權(quán)，如果準(zhǔn)備貸款的話，還要了解一些貸款的信息，比如利率，貸款年限等等。存量房可能是一個比較少出現(xiàn)的詞匯，大多數(shù)人可能甚至沒聽說過這種房
8773
沈陽公積金貸款條件及要求 沈陽公積金貸款利率 沈陽公積金貸款*政策2021
《沈陽市政府關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》中規(guī)定，中心本級住房公積金個人住房貸款流動性調(diào)節(jié)系數(shù)按1執(zhí)行，也就是說沈陽市公積金貸款額度有了變化。接下來，我們就一起來了解一下沈陽公積金貸款
5679
公積金也可以說是買房者的一種福利，它對每位在職的員工來說都是十分重要的，可是由于某些原因，像是工作的變動，城市的遷移等情況，很多想購房的人只能眼睜睜的看著自己的公積金賬戶而嘆息。那么異地買房能用公積金
5016
擅長解決該問題的企業(yè)
裝修準(zhǔn)備
裝修報價
公司選擇
設(shè)計方案
材料選購
裝修施工
裝修驗(yàn)收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
×
設(shè)計報價在線咨詢
設(shè)計報價客服
專業(yè)設(shè)計報價團(tuán)隊(duì)，歷時三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設(shè)計報價方案
請輸入您的問題或截圖
客服在線
設(shè)計報價
裝修服務(wù)
家居建材
工程質(zhì)檢
商務(wù)合作
投訴反饋
計算報價
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
回到頂部