688
688
2033
日常生活中，有買房的，自然也就會(huì)有賣房的，導(dǎo)致買房后要退款的情況有很多種，下面就來細(xì)致性的給大家介紹一下，導(dǎo)致買房退房的情況都有哪些，房子延期交房是否可以退款一起來了解一下吧。
一、導(dǎo)致買房退房的情況都有哪些
1、延遲交付房屋這種情況是目前買房人*可能遇到的一種情況
到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購房人催告后的三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的，購房人就有權(quán)要求開發(fā)商退房，并要求返還訂金或支付房款利息。
2、開發(fā)商缺“證”，開發(fā)商開發(fā)手續(xù)不全導(dǎo)致合同無效
開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發(fā)商證件不全，就屬于違法操作，與買房人簽署的合同屬于無效合同。由于是無效合同，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)返還購房人交納的房款。
3、開發(fā)商未經(jīng)購房人同意擅自變更設(shè)計(jì)
在購房人與開發(fā)商簽訂的合同中，一般都約定開發(fā)商在變更設(shè)計(jì)之前，必須經(jīng)過購房人同意。否則，開發(fā)商就構(gòu)成違約，購房人有權(quán)退房。發(fā)生開發(fā)商未經(jīng)購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關(guān)設(shè)計(jì)的情況，購房人可以依據(jù)合同約定，要求開發(fā)商退房。
二、房子延期交房是否可以退款
房子延期交房可以退款，開發(fā)商延期交房可以退房，延遲交房是指到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。一般約定的延遲交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超過這個(gè)期限開發(fā)商還不能交房，購房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。如果已經(jīng)在合同中約定開發(fā)商延遲交房違約賠償?shù)?，合同繼續(xù)履行，在合同簽定的延遲期內(nèi)就不能以開發(fā)商逾期交房為由請(qǐng)求解除合同。
以上就是導(dǎo)致買房退房的情況都有哪些，房子延期交房是否可以退款的全部內(nèi)容，希望可以幫助大家了解延期交房退房相關(guān)知識(shí)，更多裝修知識(shí)、裝修公司評(píng)價(jià)、裝修案例請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
答案不滿意？問問下面的專業(yè)人士
買房退稅政策2020 滿足什么條件可以退稅 *套房退稅怎么辦理
我們?cè)谫I賣房屋的時(shí)候，都會(huì)關(guān)心稅費(fèi)問題，畢竟也是一筆不小的支出?，F(xiàn)在有些地區(qū)，買房是可以退稅的，但是需要滿足一定的情況。那么買房退稅政策2020是什么樣的？今天小編就為大家介紹滿足什么條件可以退稅，看
257892
買房千萬別交誠意金 購房誠意金一般多久可以退 購房誠意金不退12315管嗎
購房誠意金是比較常見的，一般是有意向買房之后先交納，房屋就可以留著，不會(huì)被其他人買走。但有朋友說，買房千萬別交誠意金，這是為什么？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來看看購房誠意金一般多久可以退？以及購房誠
38261
買房認(rèn)籌是什么意思 買房認(rèn)籌的錢可以退嗎 買房認(rèn)籌金一般多久退回來
在買房的過程中，需要辦理的手續(xù)有很多，其中除了要準(zhǔn)備資料以外，還需要進(jìn)行買房認(rèn)籌。不過，對(duì)于沒有買過房子的新手來說，對(duì)于買房認(rèn)籌是完全不清楚的。下面就和小編一起來看看買房認(rèn)籌是什么意思，順便來說說買房
7957
買房退房違約金怎么扣 買房退房違約金是按總房價(jià)還是按首付款
簽訂房屋買賣合同的時(shí)候，就會(huì)在合同中約定違約金的，可以看看合同上是如何約定的，如果約定的違約金是10%，那么就要承擔(dān)10%的違約金。接下來，我們就一起來了解一下買房退房違約金怎么扣，買房退房違約金
7187
購房貸款58歲批不 退休工資可以貸款買房嗎 53歲買房可貸款多少年
貸款買房是現(xiàn)在絕大多數(shù)會(huì)選擇的買房*，但申請(qǐng)房貸是有年齡限制的。那下面我們就一起來了解一下購房貸款58歲批不，退休工資可以貸款買房嗎以及53歲買房可貸款多少年方面的相關(guān)問題。購房貸款58歲批不對(duì)于購
11267
買完小產(chǎn)權(quán)房就后悔了 小產(chǎn)權(quán)房買后悔了想退可以嗎 小產(chǎn)權(quán)房退款太難了
小產(chǎn)權(quán)房一直以來就備受爭議，有的人知道小產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)有問題，但是依然會(huì)選擇購買小產(chǎn)權(quán)房，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房的價(jià)格非常低。而生活中也有很多買完小產(chǎn)權(quán)房就后悔了，那么小產(chǎn)權(quán)房買后悔了想退可以嗎？很多人表示小產(chǎn)權(quán)
24720
擅長解決該問題的企業(yè)
裝修準(zhǔn)備
裝修報(bào)價(jià)
公司選擇
設(shè)計(jì)方案
材料選購
裝修施工
裝修驗(yàn)收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時(shí)看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
×
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì)，歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問題或截圖
客服在線
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
裝修服務(wù)
家居建材
工程質(zhì)檢
商務(wù)合作
投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
回到頂部