齊裝網(wǎng) > 裝修攻略 > 裝修流程 > 房產(chǎn)知識 > 貸款買房要注意什么

裝修計算器 8秒免費(fèi)獲取報價

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的《免責(zé)聲明》和《通訊授權(quán)服務(wù)》

您的裝修預(yù)算為：元

臥室：元

客廳：元

衛(wèi)生間：元

廚房：元

水電：元

其他：元

貸款買房要注意什么負(fù)債高會影響貸款買房嗎

2022-07-01 11:45:30

來源：齊裝網(wǎng)

566

2225

買房分為全款買房和貸款買房兩種，其中貸款買房的占大多數(shù)，貸款買房也需要審核各方面的資質(zhì)、征信等通過之后評估信用才可進(jìn)行貸款當(dāng)然也有很多需要注意的點(diǎn)，下面就來給大家介紹一下貸款買房要注意什么，負(fù)債高會影響貸款買房嗎。

一、貸款買房要注意什么

1、申請貸款前盡量不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。

2、在借款的*初一年內(nèi)不要提前還款。按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿1年后提出，并且您歸還的金額應(yīng)超過6個月的還款額。

3、還貸有困難可向銀行申請延期。當(dāng)您在借款期限內(nèi)償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工-行的客戶可向工-行提出延長借款期限的申請，經(jīng)銀行調(diào)查屬實(shí)，且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息，工-行就會受理您的延長借款期限申請。

4、貸款后出租住房不要忘告知義務(wù)。這點(diǎn)很多人都會忽視，如果房主在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋，必須將已抵押的事實(shí)書面告知承租人。

5、貸款還清后不要忘記撤銷抵押。當(dāng)借款人還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)他項權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。

6、不要遺失借款合同和借據(jù)。申請按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款期限*長可達(dá)30年，作為借款人，一定要妥善保管您的合同和借據(jù)。

貸款買房要注意什么

二、負(fù)債高會影響貸款買房嗎

由于負(fù)債高會影響貸款買房，所以想要順利通過房貸申請，要么盡量還清其他貸款，讓負(fù)債降低到不影響房貸。要么就提供更為充足的財力證明，向銀行證明自己有足夠的還款能力，經(jīng)濟(jì)實(shí)力足夠強(qiáng)大。不過，貸款買房申請能否通過銀行審批還與個人以及配偶的征信狀況有關(guān)，需以銀行的*終審批結(jié)果為準(zhǔn)。

負(fù)債高會影響貸款買房嗎

以上就是貸款買房要注意什么，負(fù)債高會影響貸款買房嗎的全部內(nèi)容，希望可以幫助大家了解貸款買房注意事項相關(guān)知識，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

想要獲取專業(yè)設(shè)計師免費(fèi)量房設(shè)計？

點(diǎn)擊獲取

聲明：所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息，未經(jīng)本網(wǎng)許可，不得轉(zhuǎn)載！本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息，內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò)，并不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)，其版權(quán)歸原作者所有，如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益，請與我們聯(lián)系，我們將及時核實(shí)處理。

相關(guān)標(biāo)簽：

買房的風(fēng)水買房風(fēng)水禁忌買房子要注意的風(fēng)水禁忌有哪些新款照片墻新款背景墻

相關(guān)攻略

動靜分區(qū)是什么意思動靜分區(qū)的戶型好處與...

房子設(shè)計時很多人為了方便選擇動靜分區(qū)，說到動靜分區(qū)可能仍舊有一些人不太理解，下面就來給大家介紹一下動靜分區(qū)是什么意思，動靜分區(qū)的戶型好處與壞處，我們一起來了解一下吧。一、動靜分區(qū)是什么意思動靜分區(qū)作為

了解詳情 >

通過中介買二手房需要注意什么通過中介買...

通過中介購買二手房是一個相對復(fù)雜的過程，需要注意的事項有很多，為了確保業(yè)主能夠順利安全的交易，下面小編將為你分享通過中介買二手房需要注意什么，通過中介買二手房流程詳細(xì)，一起往下看吧。一、通過中介買二手

了解詳情 >

二手房交易流程詳細(xì)步驟二手房要交多少稅...

二手房交易相對要比新房麻煩一些，并且，二手房交易需要繳納的稅費(fèi)種類較多，具體金額取決于房屋的性質(zhì)、購買者的情況、所在地區(qū)的政策等因素。下面小編將為你詳細(xì)介紹二手房交易流程詳細(xì)步驟，二手房要交多少稅費(fèi)，

了解詳情 >

購買別墅需要注意什么購買別墅需要交哪些...

眾所周知買房的時候稅費(fèi)是必不可少的，購買別墅亦是一樣的，下面就來給大家介紹一下購買別墅需要注意什么，購買別墅需要交哪些稅，我們一起來了解一下吧。一、購買別墅需要注意什么1、產(chǎn)權(quán)問題：確保產(chǎn)權(quán)清晰，不存

了解詳情 >

90%的人還看了

貸款買新房需要注意哪些事項貸款買新房多久可以拿到房產(chǎn)證

房市雖然已經(jīng)逐漸趨于平穩(wěn)，但對于普通人來說，想要一次性全款買房經(jīng)濟(jì)壓力還是很大的。大部分人都會選擇通過銀行進(jìn)行貸款，經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)沒有那么重。關(guān)于房屋貸款，很多人還存在不少疑慮。今天針對貸款買新房需要注意哪