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在買(mǎi)房的過(guò)程中在進(jìn)行到*流程的時(shí)候都會(huì)涉及到一個(gè)收房交房的問(wèn)題，不少人對(duì)交房收房?jī)烧咧g搞不太清楚，認(rèn)為是一樣的，下面就來(lái)給大家介紹一下收房和交房一樣嗎，交房收房的手續(xù)流程是什么。
一、收房和交房一樣嗎
收房不是交房，收房和交房是兩個(gè)意思，收房是指買(mǎi)方收到賣(mài)方發(fā)出的收房通知后前往房子進(jìn)行全方面驗(yàn)收，驗(yàn)收沒(méi)有問(wèn)題后辦理收房手續(xù);交房是指賣(mài)方將出售的房屋交付給買(mǎi)方的行為。一般新房銷售，開(kāi)發(fā)商會(huì)發(fā)交房通知給業(yè)主，通知業(yè)主來(lái)辦理收房手續(xù)。
二、交房收房的手續(xù)流程是什么
1、收房通知書(shū)：在預(yù)定的交房日期之前，會(huì)收到開(kāi)發(fā)商發(fā)出的書(shū)面的收房通知，在通知書(shū)里，會(huì)告知你在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接。
2、驗(yàn)房驗(yàn)收：一些會(huì)找相關(guān)的驗(yàn)房公司、監(jiān)理公司的專業(yè)驗(yàn)房人員一起來(lái)驗(yàn)房，根據(jù)購(gòu)房合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋工程質(zhì)量及配套設(shè)施一一進(jìn)行驗(yàn)收，并做好記錄，同時(shí)，驗(yàn)收時(shí)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)主動(dòng)向購(gòu)房者出示建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)合格單和新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證。
3、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》：《住宅質(zhì)量保證書(shū)》是開(kāi)發(fā)商對(duì)銷售的商品住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件，可以作為商品房預(yù)、出售合同的補(bǔ)充約定，與合同具有同等效力?！蹲≌褂谜f(shuō)明書(shū)》是應(yīng)當(dāng)對(duì)住宅的結(jié)構(gòu)、性能和各部位(部件)的類型、性能、標(biāo)準(zhǔn)等作出說(shuō)明，并提出使用注意事項(xiàng)。
4、簽署房屋交接書(shū)：應(yīng)該先對(duì)房屋及其產(chǎn)權(quán)進(jìn)行檢驗(yàn)，認(rèn)為符合合同約定條件的，應(yīng)與開(kāi)發(fā)商簽訂房屋交換書(shū);對(duì)不符合合同約定的，應(yīng)做好記錄，并要求開(kāi)發(fā)商簽字，不能簽署房屋交接書(shū)，直至開(kāi)發(fā)商的房屋完全符合交房標(biāo)準(zhǔn)。
以上就是收房和交房一樣嗎，交房收房的手續(xù)流程是什么的全部?jī)?nèi)容，希望可以幫助大家了解交房收房相關(guān)知識(shí)，更多裝修知識(shí)、裝修公司評(píng)價(jià)、裝修案例請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
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