535
535
7245
珠海是廣東省地級市，珠江口西岸的核心城市，也是一座海濱城市。由于珠海地理位置的優(yōu)越性，吸引了許多人到此處買二手房，并在此處落戶。關于珠海二手房的問題，相信很多人都不了解，下面就和小編一起來看看珠海二手房過戶需要什么資料，順便來說說珠海二手房過戶流程及費用以及珠海二手房過戶后多久拿房產證。
一、珠海二手房過戶需要什么資料
在珠海辦理二手房過戶的時候，需要攜帶很多材料，其中分為賣方和賣方共同攜帶材料，買房攜帶材料和賣方攜帶資料，下面就和小編具體了解一下。
（一）賣方和賣方共同攜帶材料
1、買賣雙方身份證復印件(需原件校對)；
2、房產證(共有證)原件；
3、房地產轉移登記申請表；
4、《房地產買賣合同》。
（二）賣方攜帶資料
1、身份證；
2、戶口本；
3、房契證；
4、結婚證(單身的需要單身證明)。
（三）買房攜帶材料
1、身份證；
2、登記申請書；
3、申請人身份證明；
4、房屋所有權證書或者房地產權證書；
5、房屋所有權發(fā)生轉移的材料。
二、珠海二手房過戶流程及費用
（一）珠海二手房過戶流程
1、在珠海買二手房，一般需要二手房買賣雙方和中介簽訂三方購房合同。
2、買賣雙方和中介憑購房合同到指定銀行任一網(wǎng)點填寫申請協(xié)議，明確交易流程和房款放款時間。
3、珠海二手房買家把錢劃入銀行專用賬戶內，銀行出具收款單據(jù)。銀行再與中介定期對賬。
4、珠海買二手房買賣雙方到市房地產交易中心辦理交易過戶手續(xù)。
5、交易過戶手續(xù)辦理后，買賣雙方按約定到銀行申請放款。
（二）珠海二手房過戶費用
登記費用：房屋產權登記費80元(工本費)，共有權證20元。
（三）珠海二手房過戶辦理*
珠海市房產管理局
*：海城路32號
珠海市產權交易中心
*：珠海市香洲區(qū)紅山路288號國際科技大廈203號
以上數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)絡，僅供參考。
三、珠海二手房過戶后多久拿房產證
1、珠海二手房過戶后多久拿房產證？在珠海買二手房，若是貸款買房，過完戶一般21天左右出新產證，銀行要拿去做抵押3到7天，做完抵押就會把產證給買方的。
2、具體時間，還是要看買方什么銀行貸款，有的銀行會把產證寄到家里，有的需要貸款的人去拿，有的需要自己去拿。如果沒有貸款買房，那么等到新產證出來就可以拿到房產證了。
3、對于需要加急處理的珠海二手房房產證，一般需要辦理加急業(yè)務，需要另外收費。一般在行政服務窗口承諾7個工作日內拿到新證二手房過戶后，如果買房人情況特殊，可以申請加急業(yè)務，*快可以當天拿到新證
4、每個地方不一樣，珠海這邊正常情況下22天左右可以出產證，除固定的節(jié)假日(如勞動節(jié)、國慶、中秋節(jié)等)。
以上就是關于珠海二手房過戶需要什么資料，珠海二手房過戶流程及費用，珠海二手房過戶后多久拿房產證的相關內容，希望能對大家有幫助！
答案不滿意？問問下面的專業(yè)人士
昆山二手房過戶需要什么資料 昆山二手房過戶流程及費用 昆山二手房過戶后多久拿房產證
昆山是江蘇省的轄縣級市，由蘇州市代管，是*的昆區(qū)發(fā)源地，文化屬吳越文化。正因為有如此深厚的文化底蘊，吸引了眾多人才來這座城市定居，他們往往會選擇購買二手房。那么昆山二手房過戶需要什么資料？昆山二手房
9435
?南通二手房過戶需要什么資料 南通二手房過戶流程及費用 南通二手房過戶后多久拿房產證
南通古稱通州，是江蘇省地級市，也是國務院批復確定的中國長三角北翼經濟中心、現(xiàn)代化港口城市。南通的經濟發(fā)展的速度是非常迅速的，因此也導致新房房價升高。對于剛需的用戶來說，只能選擇南通的二手房。在南通二手
5924
煙臺二手房過戶需要什么資料 煙臺二手房過戶流程及費用 煙臺二手房過戶后多久拿房產證
在煙臺工作的年輕人若是能夠擁有一套自己的房子，將會是一件特別幸福的事情。但是，現(xiàn)實是年輕人面對高額的房價，總是望而卻步。其實，在購買房子的時候，不一定非要買新房，也可以考慮購買二手房。下面就和小編一起
7088
上海二手房過戶新規(guī)定 上海二手房過戶所需材料 上海二手房過戶幾天拿證
在上海購買二手房的時候，一般都是需要過戶的，但是關于過戶的相關手續(xù)以及規(guī)定有很多人都不清楚，下面就和小編一起來文中了解一下上海二手房過戶新規(guī)定，順便來說說上海二手房過戶所需材料以及上海二手房過戶幾天拿
6926
上海是我國的直轄市，也是國家中心城市，地處中國東部、長江入?？冢兄锰飒毢竦牡乩韮?yōu)勢，因此經濟發(fā)達，吸引了大批人才涌入。上海的房價是很高的，不少人會選擇購買二手房，那么上海二手房過戶費怎么算？今天小
5639
上海二手房過戶需要什么材料 上海二手房過戶流程及需要的時間 上海二手房過戶后多久放款
上海是一座國際化的大城市，位于中國東部，與江蘇、浙江兩省相接，有著得天獨厚的地理位置。很多人才都選擇在上海安家落戶，因此上海的房源還是很緊張的，二手房都是非常搶手。那么上海二手房過戶需要什么材料？今天
12152
擅長解決該問題的企業(yè)
裝修準備
裝修報價
公司選擇
設計方案
材料選購
裝修施工
裝修驗收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
×
設計報價在線咨詢
設計報價客服
專業(yè)設計報價團隊，歷時三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設計報價方案
請輸入您的問題或截圖
客服在線
設計報價
裝修服務
家居建材
工程質檢
商務合作
投訴反饋
計算報價
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
回到頂部