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現(xiàn)在疫情適合買房子嗎 疫情期間不建議買房 疫情期間不買房的理由

2020-04-09 09:13:02
來源:齊裝網(wǎng)
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近期,我們看到一些一線城市的房價開始下降,許多財經(jīng)方面的公眾號就開始鼓勵人們在疫情期間買房,那么現(xiàn)在疫情適合買房子嗎?下面就和小編一起來文中詳細了解一下,順便來說說疫情期間不建議買房以及疫情期間不買房的理由,感興趣的朋友一起來看看吧。

一、現(xiàn)在疫情適合買房子嗎

1、現(xiàn)在疫情適合買房子嗎?關(guān)于這個問題,主要是取決于所處的地區(qū),收入,以及現(xiàn)階段是否有住房的需求。在疫情期間,幾乎所有的居民都在家里隔離,很少有人出去,除非是購買家庭的必備物品,因此街上的人是比較少的,因此去看房子的人也是少之又少。若是此時去購買房子,相對來說價格可能會好談一些。

現(xiàn)在疫情適合買房子嗎

2、對于剛需族來說,在此時購買房子也是比較合適的,現(xiàn)階段,許多一線城市的房價都在一定程度的下降,有著大型的房地產(chǎn)商為了*的回攏,也是給出了較大的優(yōu)惠,因此可以考慮買房。

3、對于炒房客來說,并不建議在此時買房。雖然現(xiàn)階段的房價處于下降的情況,但是由于疫情對經(jīng)濟的沖擊很大,還有需要不確定的因素,這個階段還是將錢留在手里比較好。

總而言之,對于剛需族是可以考慮購買的,對于其它的人來說,并不建議*近購買房子。

二、疫情期間不建議買房

1、疫情期間不建議買房,主要是因為以目前的疫情的擴散速度,爆發(fā)世界性的金融危機應(yīng)該是一個大概率事件,覆巢之下安有完卵?,F(xiàn)階段,美國股市和石油、黃金價格都出現(xiàn)了斷崖式下跌。系統(tǒng)性的金融風(fēng)險一定會*終釀成國際性的金融危機。全世界都在貨幣放水,而所有股市和大宗原材料在大跌,不知要到什么時候。

2、隨著全球經(jīng)濟的下滑,中國就是控制得再好也不可能獨善其身的,金融危機即使沒有波及到我們國家,也一定會受到世界市場和債務(wù)違約的影響。因此,在此時*將現(xiàn)金留在自己身上。

疫情期間不建議買房

3、疫情對全球的沖擊力都是很嚴重的,對社會經(jīng)濟的破壞也是相當可怕的。中國是制造業(yè)大國,也是基建狂魔,同時,房地產(chǎn)是中國的支柱型產(chǎn)業(yè)。從制造業(yè),到基建,再到房地產(chǎn),哪一個不是資本密集型和勞動力密集型產(chǎn)業(yè)。任何一家企業(yè)的倒閉,都會有破產(chǎn)的老板和大量失業(yè)的員工。因此,保留現(xiàn)金是*正確的*。

三、疫情期間不買房的理由

許多人認為在疫情期間不能買房,那么是為什么呢?其實,疫情期間不買房的理由有很多,以下是從供給,需求、風(fēng)險、政策角度分析得出的結(jié)論。

1、供給沒有降低

從供給方面看,經(jīng)濟參考報的數(shù)據(jù),一二三四線城市的庫存,并沒有明顯減少,五六線的城市去庫存也一直都在延續(xù),所以從供給角度并沒有明顯降低。

2、需求沒有增加

從需求角度看,人口今年將會進入負增長,結(jié)婚登記的數(shù)量也在逐年遞減,二胎的意愿度也會降低,所從剛需到置換,貌似也沒有特別強壯的理由。

疫情期間不買房的理由

3、風(fēng)險大

從估值角度看,關(guān)于高估值的資產(chǎn),全球金融圈(疫情前)三大共識,“美國的股市、中國的樓市、日本的債市”,所謂泡沫就是估值過高,高估值的資產(chǎn)上漲的空間比較小,但是下跌的空間很可怕。有一點像你買股票買在了股市的頂點,何況買房還加了銀行貸款這個杠桿,風(fēng)險非常大。

4、政策持續(xù)調(diào)控

從政策方面看,雖然各個地方可能或有松動,但是房住不炒是國策,也是守住我們整體經(jīng)濟的底線,在已有泡沫的條件下,怎么可能會縱容房地產(chǎn)行業(yè)隨意發(fā)展。

以上就是關(guān)于現(xiàn)在疫情適合買房子嗎,疫情期間不建議買房,疫情期間不買房的理由的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!

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