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婚后買房可以寫(xiě)一個(gè)人的名字嗎婚后買房只寫(xiě)一方名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎

2020-04-07 08:50:47

來(lái)源：齊裝網(wǎng)

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在大城市結(jié)婚購(gòu)買一套房，是每一個(gè)年輕人的夢(mèng)想。很多朋友都是婚后打拼多年才能買房，那么婚后買房可以寫(xiě)一個(gè)人的名字嗎？這是否會(huì)涉及到今后的財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來(lái)看看婚后買房只寫(xiě)一方名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎？感興趣的朋友一起來(lái)了解下吧！

一、婚后買房可以寫(xiě)一個(gè)人的名字嗎

1、關(guān)于“婚后買房可以寫(xiě)一個(gè)人的名字嗎？”，*自然是可以的。

2、婚后買房，可以寫(xiě)一個(gè)人的名字，也可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字，但就算是一個(gè)人的名字也是夫妻共有的財(cái)產(chǎn)，并不會(huì)產(chǎn)生離婚時(shí)的財(cái)產(chǎn)分割糾紛。

婚后買房可以寫(xiě)一個(gè)人的名字嗎

3、婚后買房子只寫(xiě)了夫妻一方的名字不一定就是僅僅屬于自己的財(cái)產(chǎn)。根據(jù)新婚姻法的規(guī)定，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方購(gòu)房時(shí)，雙方如果沒(méi)有明確約定或者有強(qiáng)有力的證據(jù)證明購(gòu)房款全部是個(gè)人出資的，即使房產(chǎn)證上只寫(xiě)了配偶一方的名字或者說(shuō)只登記在一方名下，也應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

4、婚后單方出資買房：要先去公證處進(jìn)行公證，有證明是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，否則仍屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚后雙方出資買房：無(wú)論房產(chǎn)證上登記的是誰(shuí)，均視為共同財(cái)產(chǎn)，各占半數(shù)。

二、婚后買房只寫(xiě)一方名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎

婚后買房只寫(xiě)一方名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎？這得分具體的情況來(lái)進(jìn)行分析。

1、情況一：共同出資

夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方共同出資購(gòu)買的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果夫妻之間沒(méi)有關(guān)于房產(chǎn)所有權(quán)的約定的，即使房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的只有單方的名字，仍然屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，當(dāng)然，有約定的按照約定。

婚后買房可以寫(xiě)一個(gè)人的名字嗎

2、情況二：乙方出資

如果是婚后買房，由一方出資購(gòu)買，并且只寫(xiě)一方名字，這就不算是共同財(cái)產(chǎn)了，必須要先去公證處進(jìn)行公證，證明是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，這樣即使離婚也將會(huì)作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

3、情況三：雙方父母共同出資

由雙方父母共同出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，登記在夫妻其中一方的名下的，該房產(chǎn)也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按照父母出資的比例各自具有該房屋的產(chǎn)權(quán)分配的份額。

4、情況四：一方父母出資

婚后有一方父母出資的，明確表示贈(zèng)與一方的房產(chǎn)且登記在一方的名下的，該房產(chǎn)屬于個(gè)人所有，同樣的，獲得產(chǎn)權(quán)的一方在婚后協(xié)議中把該房產(chǎn)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)或者在房產(chǎn)證上加配偶名字的，也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

婚后買房只寫(xiě)一方名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎

以上就是關(guān)于婚后買房可以寫(xiě)一個(gè)人的名字嗎，婚后買房只寫(xiě)一方名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有所幫助。感興趣的朋友還可以查看相關(guān)閱讀：深圳買房貸款利率是多少

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