在大城市結(jié)婚購(gòu)買一套房,是每一個(gè)年輕人的夢(mèng)想。很多朋友都是婚后打拼多年才能買房,那么婚后買房可以寫(xiě)一個(gè)人的名字嗎?這是否會(huì)涉及到今后的財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題?今天小編就為大家詳細(xì)介紹,再來(lái)看看婚后買房只寫(xiě)一方名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎?感興趣的朋友一起來(lái)了解下吧!
一、婚后買房可以寫(xiě)一個(gè)人的名字嗎
1、關(guān)于“婚后買房可以寫(xiě)一個(gè)人的名字嗎?”,*自然是可以的。
2、婚后買房,可以寫(xiě)一個(gè)人的名字,也可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字,但就算是一個(gè)人的名字也是夫妻共有的財(cái)產(chǎn),并不會(huì)產(chǎn)生離婚時(shí)的財(cái)產(chǎn)分割糾紛。
3、婚后買房子只寫(xiě)了夫妻一方的名字不一定就是僅僅屬于自己的財(cái)產(chǎn)。根據(jù)新婚姻法的規(guī)定,在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻一方購(gòu)房時(shí),雙方如果沒(méi)有明確約定或者有強(qiáng)有力的證據(jù)證明購(gòu)房款全部是個(gè)人出資的,即使房產(chǎn)證上只寫(xiě)了配偶一方的名字或者說(shuō)只登記在一方名下,也應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
4、婚后單方出資買房:要先去公證處進(jìn)行公證,有證明是個(gè)人財(cái)產(chǎn),否則仍屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚后雙方出資買房:無(wú)論房產(chǎn)證上登記的是誰(shuí),均視為共同財(cái)產(chǎn),各占半數(shù)。
二、婚后買房只寫(xiě)一方名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚后買房只寫(xiě)一方名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎?這得分具體的情況來(lái)進(jìn)行分析。
1、情況一:共同出資
夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,雙方共同出資購(gòu)買的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),如果夫妻之間沒(méi)有關(guān)于房產(chǎn)所有權(quán)的約定的,即使房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的只有單方的名字,仍然屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),當(dāng)然,有約定的按照約定。
2、情況二:乙方出資
如果是婚后買房,由一方出資購(gòu)買,并且只寫(xiě)一方名字,這就不算是共同財(cái)產(chǎn)了,必須要先去公證處進(jìn)行公證,證明是個(gè)人財(cái)產(chǎn),這樣即使離婚也將會(huì)作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
3、情況三:雙方父母共同出資
由雙方父母共同出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn),登記在夫妻其中一方的名下的,該房產(chǎn)也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),按照父母出資的比例各自具有該房屋的產(chǎn)權(quán)分配的份額。
4、情況四:一方父母出資
婚后有一方父母出資的,明確表示贈(zèng)與一方的房產(chǎn)且登記在一方的名下的,該房產(chǎn)屬于個(gè)人所有,同樣的,獲得產(chǎn)權(quán)的一方在婚后協(xié)議中把該房產(chǎn)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)或者在房產(chǎn)證上加配偶名字的,也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
以上就是關(guān)于婚后買房可以寫(xiě)一個(gè)人的名字嗎,婚后買房只寫(xiě)一方名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有所幫助。感興趣的朋友還可以查看相關(guān)閱讀:深圳買房貸款利率是多少
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