大連是遼寧省的地級市，也是我國首批沿海開放城市，盛產(chǎn)多種水果和水產(chǎn)品，同時還是國家重要的工業(yè)基地。從近幾年看，大連的房地產(chǎn)發(fā)展是非常迅速的，許多人想要在大連買房定居。那么大連買房限購嗎？下面就和小編一起來文中了解一下，順便來說說大連買房限購政策2019以及大連買房落戶政策2019。

一、大連買房限購嗎

大連買房限購嗎？根據(jù)目前的政策來看，大連是實施限購政策的，因此，對于想要在大連買房落戶的人來說，是非常不好的消息。

而且，由于大連限購政策的影響，導致外地購房者僅能在大連購置一套住宅類房產(chǎn)，而本地*型購房者也僅能購置三套住宅類房產(chǎn)，而且新購置的住宅要滿2年才能上市交易，對于不少炒房者來說是打擊，現(xiàn)在大連依舊實行限購政策，并且，在未來的三年內(nèi)應該都不會取消這個政策。

因此，若是想要在大連買房，則需要明確大連買房限購政策2019，才能夠有針對性的去滿足條件，從而實現(xiàn)在大連買房的心愿。

二、大連買房限購政策2019

（一）限購區(qū)域

中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)及高新園區(qū)。

（二）限購人群

1、本市戶籍家庭

在大連買房限購政策2019中規(guī)定，本市戶籍家庭限購2套。在本市中心城區(qū)(中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)及高新園區(qū))有2套及以上住房的，不能新購限購區(qū)域的住房。

2、非本市戶籍家庭

限購1套。在本市中心城區(qū)有1套及以上住房的，不能新購限購區(qū)域的住房。名下無房新購住房時，必須在購房前2年內(nèi)在本市連續(xù)繳納12個月及以上個稅或社保，且不得補繳。

3、各類*人才、領軍人才等高層次人才、產(chǎn)業(yè)發(fā)展急需緊缺人才、在校生及畢業(yè)未滿5年的高校畢業(yè)生，在限購區(qū)域可購買1套住房。

備注：

1、原為本市戶籍的現(xiàn)役軍人、高(中)等院校學生，或駐連部隊現(xiàn)役軍人均可按本市戶籍家庭標準購買住房。

2、凡在限制區(qū)域內(nèi)新購買住房的，需取得《不動產(chǎn)權證書》滿2年方可上市交易。

3、因動遷安置、房改房、繼承或遺贈、司法判決或調(diào)解、經(jīng)濟適用房購買完全產(chǎn)權等*取得的住房不限購，也不限售。

4、新購買的房屋辦理離婚析產(chǎn)、贈與未成年子女、房屋互換后限售。

三、大連買房落戶政策2019

大連買房落戶政策2019：“市外人員及本市農(nóng)業(yè)人口，在主城區(qū)購買商品住宅，購房款80萬元以上或購買公建商品房100萬元以上的；在大連經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、金石灘國家旅游度假區(qū)購買商品住宅，購房款50萬元以上或購買公建商品房70萬元以上的；在旅順口區(qū)、金州區(qū)購買商品住宅，購房款30萬元以上或購買公建商品房50萬元以上的，購房者本人、配偶及未婚子女戶口可以遷入相應地區(qū)?！?/p>

對于符合規(guī)定的人員，可以采取分期付款或抵押貸款*購房的，在付清全部房款或所償還款項達到規(guī)定數(shù)額后，可以辦理戶口遷入手續(xù)。購買商品房人員辦理落戶手續(xù)后，其所購買的商品房3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。

在大連買房子的時候，可以根據(jù)自己的家庭實際情況，選擇適合的房子，但是一般能夠申請落戶的房子是住宅，公寓是不可以的。

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