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西安買房政策2019 西安買房限購政策2019 西安買房搖號新規(guī)則2019

2019-10-04 08:35:57
來源:齊裝網(wǎng)
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西安是陜西省的省會(huì)城市,曾是古絲綢之路的起點(diǎn),占據(jù)了我國西部重要的位置。隨著國家對西部地區(qū)的經(jīng)濟(jì)扶持,越來越多年輕人選擇來到西安定居,首先就要面臨買房的問題。今天小編就為大家?guī)砹?strong>西安買房政策2019,再來看看西安買房限購政策2019西安買房搖號新規(guī)則2019,給有需要的朋友提供參考。 

一、西安買房政策2019

1、2019年6月20日,西安市住房保障和房屋管理局發(fā)布《西安市促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房市場調(diào)控管理的通知》,主要是國家加強(qiáng)對西安樓市的宏觀調(diào)控。

西安買房政策2019

2、根據(jù)《通知》中明確表明,從市外遷入戶籍的居民家庭(退伍轉(zhuǎn)業(yè)、家屬隨軍落戶的除外)在本市住房限購區(qū)域范圍內(nèi)購買商品住房或二手住房的,應(yīng)落戶滿1年,或者在本市連續(xù)繳納12個(gè)月的社保,才能進(jìn)行購房。

3、如果是非先本地戶籍的人士,必須在本市住房限購區(qū)域范圍內(nèi)無住房且能夠提供5年以上(含5年)個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的,才能購買1套商品住房或二手住房。 

4、該西安買房政策2019公布,就引起了社會(huì)各界的反響。從長遠(yuǎn)的角度來看,這項(xiàng)政策有利于促進(jìn)地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。 

二、西安買房限購政策2019

1、西安買房限購區(qū)域

新城區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū)、灞橋區(qū)、長安區(qū)行政管理區(qū)域及高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、曲江新區(qū)、浐灞生態(tài)區(qū)、航天基地、國際港務(wù)區(qū)、灃東新城。目前將臨潼區(qū)納入住房限購范圍,嚴(yán)格執(zhí)行西安市住房限購政策。

西安買房限購政策2019

2、西安限購區(qū)域內(nèi)買房條件

本市戶籍居民家庭總共可購買2套;非本市戶籍居民家庭,已有住房者不得再購房,無房者若能提供2年以上(含2年)個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明,可購買1套。

3、西安買房限購政策意義

西安房地產(chǎn)調(diào)控政策,應(yīng)該遵循的原則是對市場干預(yù)少、符合行業(yè)發(fā)展規(guī)律從而有利于長期穩(wěn)定發(fā)展的政策體系。同時(shí)取消一些現(xiàn)有非市場化的調(diào)控措施,可以確保行業(yè)長期平穩(wěn)健康發(fā)展。 

三、西安買房搖號新規(guī)則2019

1、2019年3月30日,西安市房管局發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商品住房銷售管理的通知》明確,意向購房人數(shù)多于可售房源的,應(yīng)采取公證號*公開銷售,由公證機(jī)構(gòu)全程監(jiān)督,嚴(yán)禁內(nèi)部預(yù)留房源或設(shè)置全款優(yōu)先選房等限制性條件。

2、為避免房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以多次分批、分幢開盤等*拖延上市銷售時(shí)間,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請商品房預(yù)售許可或現(xiàn)房銷售備案時(shí),住宅總建筑面積3萬平方米以上的,每次申請不得低于3萬平方米,3萬平方米以下的,須一次性申報(bào)。

3、對購房者“搖而不選”、“選而不簽”等違規(guī)行為制定懲戒措施。其中,購房者連續(xù)2次不參與按序號選房,6個(gè)月內(nèi)不能填報(bào)意向登記信息;連續(xù)2次放棄簽約的,1年內(nèi)不能填報(bào)意向登記信息。

西安買房搖號新規(guī)則2019

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