激情毛片,www,5com特黄,国产一国产精品一级毛片视频,看黄网站在线观看,亚洲国产天堂久久综合网站,五月天婷婷网激情网四虎,国产免费久久精品qq久久

齊裝網(wǎng)裝修攻略 > 裝修流程 > 房產(chǎn)知識(shí) > 二手房過(guò)戶三個(gè)證件是什么
裝修計(jì)算器 8秒免費(fèi)獲取報(bào)價(jià)

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
您的裝修預(yù)算為:
臥室:
客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
水電:
其他:

二手房過(guò)戶三個(gè)證件是什么 二手房過(guò)戶需要哪些材料 二手房過(guò)戶流程及費(fèi)用

2019-09-18 11:50:24
來(lái)源:齊裝網(wǎng)
收藏
758
53019

一線城市的新房房?jī)r(jià)普遍都是偏高的,導(dǎo)致許多人買不起房子。因此,許多剛需族會(huì)考慮二手房,不僅滿足住房需求,而且還能夠節(jié)省許多開支。若是購(gòu)買二手房,則會(huì)涉及到過(guò)戶的問(wèn)題。下面就和小編一起來(lái)看看二手房過(guò)戶三個(gè)證件是什么,順便來(lái)說(shuō)說(shuō)二手房過(guò)戶需要哪些材料以及二手房過(guò)戶流程及費(fèi)用。

一、二手房過(guò)戶三個(gè)證件是什么

(一)二手房過(guò)戶三個(gè)證件是什么

二手房在過(guò)戶的時(shí)候,需要攜帶雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)本、買賣合同。

依據(jù)《房屋登記辦法》第三十三條:申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,應(yīng)當(dāng)提交下列材料:

登記申請(qǐng)書;申請(qǐng)人身份證明;房屋所有權(quán)證書者房地產(chǎn)權(quán)證書;證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;其他必要材料。

二手房過(guò)戶三個(gè)證件是什么

(二)二手房過(guò)戶包括哪些內(nèi)容

1、水過(guò)戶

水過(guò)戶需要帶房產(chǎn)證原件、復(fù)印件,房產(chǎn)擁有人的身份證原件、復(fù)印件,若是需要辦理銀行代扣水費(fèi)業(yè)務(wù)還需要帶銀行卡/存折,不需要原房主的資料。

2、電過(guò)戶

電過(guò)戶需要帶房產(chǎn)證原件、復(fù)印件,房產(chǎn)擁有人的身份證原件、復(fù)印件,更名后下次交電費(fèi)時(shí)在電業(yè)公司繳納一次電費(fèi)(單子上有你的名字),帶著單子到銀行簽訂代扣協(xié)議。

3、暖氣過(guò)戶

暖氣過(guò)戶需要帶房產(chǎn)證原件、復(fù)印件,房產(chǎn)擁有人的身份證原件、復(fù)印件,以及原房主的暖氣卡或暖氣本、原房主的身份證復(fù)印件。

4、煤氣過(guò)戶

煤氣過(guò)戶需要帶房產(chǎn)證原件、復(fù)印件,房產(chǎn)擁有人的身份證原件、復(fù)印件,以及原房主的煤氣卡或煤氣本、原房主的身份證復(fù)印件。

5、有線電視過(guò)戶

有線電視過(guò)戶需要帶房產(chǎn)證原件,房產(chǎn)擁有人的身份證原件,以及原房主的有線電視本(若是數(shù)字有線電視需要攜帶機(jī)頂盒)、原房主的身份證原件,和原房主本人一起到有線電視中心辦理過(guò)戶。

注意:有線電視過(guò)戶需要原用戶名本人到場(chǎng),并帶著身份證原件,到有線電視中心辦理過(guò)戶。

二、二手房過(guò)戶需要哪些材料

二手房過(guò)戶需要哪些材料?二手房過(guò)戶分為三種情況,不同的情況,所需要攜帶的資料是不同的,以下是詳細(xì)內(nèi)容介紹。

1、買賣過(guò)戶

材料:《房屋所有權(quán)證》、《契證》、申請(qǐng)人身份證明、賣方婚姻狀況證明(房證未明確共有情況的提供)、《存量房買賣合同》、其他必要材料(拆遷戶購(gòu)房的,買方需提供《拆遷協(xié)議》)。

二手房過(guò)戶需要哪些材料

2、贈(zèng)與過(guò)戶

材料:《房屋所有權(quán)證》、《契證》、申請(qǐng)人身份證明、贈(zèng)與方婚姻狀況證明(房證未明確共有情況的提供)、《贈(zèng)與合同公證書》或者《贈(zèng)與公證書》和《接受贈(zèng)與公證書》、其他必要材料。

3、繼承過(guò)戶

材料:死者的死亡證明(派出所或醫(yī)院出具)、死者的親屬關(guān)系證明(戶籍所在地村委會(huì)或居委會(huì)出具)、各申請(qǐng)人的身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證。

三、二手房過(guò)戶流程及費(fèi)用

(一)二手房過(guò)戶流程

1、簽合同

買賣雙方根據(jù)房子的具體內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商,在雙方的觀點(diǎn)達(dá)成一致后,簽訂一份交易合同。之后接受房地產(chǎn)交易管理部門的審查,交易雙方向房產(chǎn)所在地房產(chǎn)交易管理部門辦理申請(qǐng)手續(xù)后,由管理部門查驗(yàn),審查產(chǎn)權(quán),并由估價(jià)人員對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)。再接著立契過(guò)戶并繳納稅費(fèi)。

2、審查

管理部門會(huì)根據(jù)房子的性質(zhì)以及購(gòu)買人員進(jìn)行一系列審查,批準(zhǔn)后,通知雙方辦理立契手續(xù)。隨后雙方持買賣合同和相關(guān)證件及材料到交易管理部門辦理立契過(guò)戶手續(xù)。賣方提交房屋權(quán)證或確權(quán)證明、身份證明。若房屋權(quán)共有的,則還有需要其他共有人同意出售的書面意見。

3、領(lǐng)房產(chǎn)證

房屋買賣雙方經(jīng)房地產(chǎn)交易所辦理的買賣過(guò)戶手續(xù)后,買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)買賣契約,到房屋所在地房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記,以換取新的房產(chǎn)證才可以。

二手房過(guò)戶流程及費(fèi)用

(二)二手房過(guò)戶費(fèi)

1、契稅

住宅90平以下1%;住宅90-144為1.5%;其余是3%。

2、個(gè)人所得稅

房產(chǎn)證頒發(fā)5年以內(nèi)銷售,按銷售價(jià)1%征收所得稅(有的地方按銷售價(jià)與原銷售價(jià)差價(jià)20%征收所得稅,也有上兩種情況2選1的);房產(chǎn)證頒發(fā)5年以后銷售,如能證明賣家賣的是家庭居住生活用房的,可免征所得稅。

3、印花稅

住宅90平米以下免征;其它按銷售價(jià)0.05%征收。

4、中介費(fèi)

單獨(dú)過(guò)戶可以不需要中介。如買賣房子必須要涉及到中介,中介費(fèi)一般為0.5-2.5%;如只需中介代辦產(chǎn)權(quán)證,只需付代辦費(fèi)大概200元左右。

5、其它費(fèi)

有的地方可能還涉及工本費(fèi)、登記費(fèi)、交易費(fèi)等,但數(shù)目較小.房改房土地出讓金:按照當(dāng)?shù)卣呓患{,各地政策對(duì)此有所不同。

(注:以上價(jià)格均來(lái)源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考,還以實(shí)際費(fèi)用為準(zhǔn))

以上就是關(guān)于二手房過(guò)戶三個(gè)證件是什么二手房過(guò)戶需要哪些材料,二手房過(guò)戶流程及費(fèi)用的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國(guó)知名大型裝修平臺(tái),裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì),建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù),通過(guò)專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。

>> 點(diǎn)此獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師*量房設(shè)計(jì)

想要獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師免費(fèi)量房設(shè)計(jì)?
點(diǎn)擊獲取
聲明:所有來(lái)源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息,未經(jīng)本網(wǎng)許可,不得轉(zhuǎn)載!本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內(nèi)容均來(lái)源于網(wǎng) 絡(luò),并不代表本網(wǎng)觀點(diǎn),其版權(quán)歸原作者所有,如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們將及時(shí)核實(shí)處理。
相關(guān)攻略
更多
90%的人還看了

福州二手房過(guò)戶需要什么資料 福州二手房過(guò)戶流程及費(fèi)用 福州二手房過(guò)戶后多久拿房產(chǎn)證

撫州是福建省的省會(huì)城市,也是國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)中心城市之一,位于我國(guó)的南方,各行各業(yè)發(fā)展迅速,因此當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房也很火爆。不少人將目光投向了二手房交易市場(chǎng),那么福州二手房過(guò)戶需要什么資料?

7012
2020-04-13

武漢二手房過(guò)戶需要什么資料 武漢二手房過(guò)戶流程及費(fèi)用 武漢二手房過(guò)戶后多久拿房產(chǎn)證

武漢今年遭受了嚴(yán)重的疫情,但是從該事件中能看出這是一座非常*的城市,所以近年來(lái)吸引了很多人才入駐武漢,因此涉及到買房的問(wèn)題。武漢的二手房很受關(guān)注,那么武漢二手房過(guò)戶需要什么資料?武漢二手房過(guò)戶流程及

9846
2020-04-13

西安二手房過(guò)戶需要什么資料 西安二手房過(guò)戶流程及費(fèi)用 西安二手房過(guò)戶后多久拿房產(chǎn)證

西安是陜西省的省會(huì)城市,也是國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)西部地區(qū)重要的中心城市,處于我國(guó)西北部,有著舉足輕重的地位。不少年輕人選擇來(lái)到這座城市安家落戶,二手房成了熱門,那么西安二手房過(guò)戶需要什么資料?今天小編

8831
2020-04-13

?珠海二手房過(guò)戶需要什么資料 珠海二手房過(guò)戶流程及費(fèi)用 珠海二手房過(guò)戶后多久拿房產(chǎn)證

珠海是廣東省地級(jí)市,珠江口西岸的核心城市,也是一座海濱城市。由于珠海地理位置的優(yōu)越性,吸引了許多人到此處買二手房,并在此處落戶。關(guān)于珠海二手房的問(wèn)題,相信很多人都不了解,下面就和小編一起來(lái)看看珠海二手

7198
2020-04-14

南昌二手房過(guò)戶需要什么資料 南昌二手房過(guò)戶流程及費(fèi)用 南昌二手房過(guò)戶后多久拿房產(chǎn)證

買房子都是有房產(chǎn)證的,購(gòu)買二手房也是一樣,這個(gè)證明是非常重要的。二手房是通過(guò)過(guò)戶使產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到買方名下的,但是很多人對(duì)二手房過(guò)戶不是很清楚,那么南昌二手房過(guò)戶需要什么資料?南昌二手房過(guò)戶流程及費(fèi)用?南昌

8249
2020-04-14

太原二手房過(guò)戶需要什么資料 太原二手房過(guò)戶流程及費(fèi)用 太原二手房過(guò)戶后多久拿房產(chǎn)證

二手房過(guò)戶是整個(gè)二手房買賣中*為關(guān)鍵的環(huán)節(jié),只有過(guò)好戶,房子才能算是賣家的。在這里,很多朋友對(duì)二手房過(guò)戶環(huán)節(jié)不是很了解,那么太原二手房過(guò)戶需要什么資料?太原二手房過(guò)戶流程及費(fèi)用?太原二手房過(guò)戶后多久拿

9319
2020-04-14
大家都在問(wèn)
更多
二手房首付怎么算
3個(gè)回答
二手房首付怎么付
3個(gè)回答
二手房首付能分期嗎
3個(gè)回答
二手房首付是多少
3個(gè)回答

新文章

維朵引領(lǐng)老房翻新新潮流,奧瓦...

點(diǎn)贊!大自然家居榮獲CCTV《大...

解碼程序員的美好“食”光

華蜀眼科陳來(lái)華:做好中醫(yī)眼科需要...

冠珠瓷磚×人民日?qǐng)?bào)社丨2024國(guó)...

冠珠瓷磚×人民日...

2024年10月23日,“雍華京韻... [詳細(xì)]

歸家后的愜意時(shí)光,可耐美投影漆打...

NUOMI諾米品牌價(jià)值賦能大會(huì)(...

NUOMI諾米品...

在當(dāng)下市場(chǎng)中,如何在競(jìng)爭(zhēng)中探索品牌... [詳細(xì)]

得高雙11“超值價(jià),健康家 ”,...

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二維碼

手機(jī)掃一掃 微信看文本

更多裝修流程、裝修分水

及時(shí)看

下載齊裝APP

有房要裝,就上齊裝!

關(guān)注小程序

更多裝修攻略

掃碼獲知

關(guān)注微信

10000套效果圖搶先看

齊裝網(wǎng)
貼心的一站式服務(wù) 靠譜的六大保障

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

×

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服

專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案

您好,您已進(jìn)入設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)專線,請(qǐng)問(wèn)有什么可以幫助您?
你好,我想知道報(bào)價(jià)怎么操作?

請(qǐng)輸入您的問(wèn)題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

回到頂部