近幾年來,房價突飛猛進的上漲,讓很多剛需很是受傷,買不起房的更加買不起。不過國家今年也出了新政策,剛需的買房問題有希望了,沒買房的有福了,2020年房子不值錢,下面一起來看看沒買房的恭喜了.新政策2019具體的情況吧。
一、沒買房的恭喜了.新政策2019
2019年很多一線城市的房價都有著明顯的下降,但是那些三四線城市就是有著上漲的趨勢,也正因為如此,大家遲遲不敢入手。
國家對房地產(chǎn)市場的調控原則上看,現(xiàn)在國家一直都在強調“房住不炒”的原則,所以不管接下來的政策會如何改變,總體方向還是不會變的。
中央對房地產(chǎn)市場的看法,去年的時候,中央在大會上明確強調“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期”的重要性,所以今年房地產(chǎn)的總體趨勢還是會講究“穩(wěn)”,大起大落是不太可能的。
二、沒買房的有福了
2019年下半年到2020年,樓市將會進入凍房時代,樓市調控會繼續(xù)收緊。住建部的負責人表示,房地產(chǎn)調控要滿足剛需、支持改善、遏制炒房,沒買房的有福了。
在新政策的調控下,首先受到影響的是炒房客們,對于他們來說,持房的時間越長,風險就會越大。新政策中,國家對于調控的決心會更加堅決,力度也會更大,讓沒買房的人買得起房。
三、2020年房子不值錢
高房價讓很多人手里沒有了存款,換句話來說,現(xiàn)在還能買房的,基本是*體購買力的一波人了。房價再漲下去只有炒房者相互買賣,剛需接不了盤。等這些存款換成了房子,那么流動性也被凍結了。
新的購買力難以形成,房租還要漲,繼續(xù)消耗潛在的購買力。到那時,房子賣給誰?到2020年后,如果貨幣政策不放松,那么樓市也就沒有什么接盤俠了,再加上大量的人口依然是往少數(shù)大城市走。
有經(jīng)濟和人口雙重支撐的一線城市,比如廣州、深圳、北京、上海等等,一定是安全的。有人口支撐的中部省會城市,比如鄭州、武漢、合肥、西安、長沙等等,也不會出現(xiàn)問題。除此,大部分三四線城市的房價就如空中樓閣。(推薦閱讀:2019年個人住房貸款利率調整)
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