我國對(duì)二套房的規(guī)定是比較嚴(yán)格的,主要目的是為了防止炒房客惡意炒房,維持房地產(chǎn)行業(yè)的平穩(wěn)運(yùn)行。那么有些朋友并不了解二套房公積金提取規(guī)則,想知道第二套房提取公積金提取要求,以及購買二套房提取公積金材料有哪些?今天小編就為大家詳細(xì)介紹,一起來看看吧!
一、二套房公積金提取規(guī)則
1、二套房公積金提取規(guī)則和首套房是有所差異的,一般來說首套房可以提取全部公積金,但是二套房的公積金是不可以全部取走的。
2、在還清*套住房的公積金貸款后,購買第二套住房如不申請(qǐng)公積金貸款,產(chǎn)權(quán)人可以憑第2套住房的產(chǎn)權(quán)證、購房合同、購房*,在產(chǎn)權(quán)證發(fā)放之日起6個(gè)月內(nèi),申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。在還清*套住房的公積金貸款后,購買第2套住房又申請(qǐng)了公積金貸款,借款人可以提取其住房公積金儲(chǔ)存余額歸還貸款。
3、在還清*套住房的公積金貸款后,購買第二套住房又申請(qǐng)了公積金貸款,借款人可以提取其住房公積金儲(chǔ)存余額歸還貸款。
4、由此可見,二套房公積金提取必須要滿足首套房還清的情況,并且不可以兩套房同時(shí),要一套一套來。
二、第二套房提取公積金提取要求
1、在購買了第二套房,是可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金的,但前提條件是還清*套住房的公積金貸款后,憑借二套住房的產(chǎn)權(quán)證、購房合同、購房*,在產(chǎn)權(quán)證發(fā)放之日起6個(gè)月內(nèi),申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
2、職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:
(1)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(2)離休、退休的;
(3)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
(4)出境定居的;
(5)償還購房貸款本息的;
(6)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
3、綜上所述,第二套房提取公積金提取,還需要額外提供:
(1)房屋交易過戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證;
(2)房屋交易契稅完稅憑證;
(3)房屋交易手續(xù)費(fèi)*;
(4)房屋產(chǎn)權(quán)共有人是配偶、父母、子女的,應(yīng)提供親屬關(guān)系證明。
三、購買二套房提取公積金材料
1、購買二套房提取公積金材料并不是很復(fù)雜,主要包括以下內(nèi)容:
(1)身份證;
(2)購房合同(借款合同);
(3)購房*(首付款*)和配偶的住房公積金提取證明(如果本人不是主購房人的話);
(4)提取還需要提供本人的《住房公積金提取記錄單》;
(5)到單位的公積金經(jīng)辦人員處辦理公積金支取手續(xù);
(6)由匯繳單位開具《住房公積金支取申請(qǐng)書》,加蓋單位預(yù)留印鑒,后面附上有關(guān)支取證明材料;
2、購買二套房提取公積金,需要本人攜帶單位證明,個(gè)人身份證、戶口本等材料,到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理;接下來工作人員會(huì)對(duì)你提交的材料進(jìn)行審核,確認(rèn)無誤,會(huì)叫去繳納公積金的銀行創(chuàng)口辦理公積金儲(chǔ)蓄卡(公積金中心有銀行窗口);材料審核一般是五個(gè)工作日,審核通過可以直接到公積金管理中心提取。
以上就是關(guān)于二套房公積金提取規(guī)則,第二套房提取公積金提取要求,購買二套房提取公積金材料的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
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