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4份價值萬元2024年設(shè)計與報價方案

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專業(yè)驗房有哪些流程

  • 提問者:夢幻之冰
  • 地點:湖南省 - 湘潭
  • 瀏覽次數(shù):1425
  • 提問時間:2017-07-07 23:31:03

  • 我要回答
已有回答(7條)
  • 1,查收入住通知書.
    2,收房現(xiàn)場審核資料.
    3,業(yè)主驗房.先看外部:外立面,外墻瓷磚和涂料(注意腰線部位的內(nèi)墻滲漏),單元門(外觀和試用),樓道(寬度,扶手,踏步,紗窗).2.再查內(nèi)部:入戶門,門,窗,天棚,墻面,地面,墻陰陽角,墻磚,地磚,上下水,防水存水,暖氣,煤氣,通風(fēng),采光,排煙(廚房),排氣(衛(wèi)生間),強弱電配電箱,強電:插座,開關(guān),照明燈;弱電:可視對講,呼叫報警,**,寬帶,有線電視.3.后測相鄰:閉存水試驗,水表空轉(zhuǎn)等問題必須和樓上樓下鄰居配合.
    一,查看兩書一表一數(shù):房屋質(zhì)量保證書;房屋使用說明書;竣工驗收備案表;面積實測數(shù)據(jù)對照購房合同上的面積(自己可實測套內(nèi)面積).
    二,不交費,不簽字,先驗房:發(fā)現(xiàn)問題后更不能交費,簽字.應(yīng)先修房,同時取證,為日后必要時舉證(即通過錄音機,攝像機或照相機調(diào)好日期記錄證據(jù))奠定基礎(chǔ),特別保存好自己留存,交房代表簽字的驗房問題備案單.核查房屋總面積:超出或減少百分之三以內(nèi)的情況很普遍(多退少補,吃虧的是業(yè)主);套內(nèi)面積不變,公攤面積增加的情況更多(實得面積減少,吃虧的還是業(yè)主).
    三,房屋完好.交接鑰匙后簽業(yè)主公約,前期物業(yè)管理合同時,看好條款,不能放棄自己的權(quán)利.

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  • 1、查收入住通知書。
    2、收房現(xiàn)場審核資料。
    3、業(yè)主驗房。
    4、繳費入住交接。
    希望能幫到你!

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  • 1、查收入住通知書。
    2、收房現(xiàn)場審核資料。
    3、業(yè)主驗房。
    4、繳費入住交接。
    希望我的回答您能借鑒

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  • 一、查看兩書一表一數(shù):房屋質(zhì)量保證書;房屋使用說明書;竣工驗收備案表;面積實測數(shù)據(jù)對照購房合同上的面積(自己可實測套內(nèi)面積)。
    二、不交費、不簽字、先驗房:發(fā)現(xiàn)問題后更不能交費、簽字。應(yīng)先修房,同時取證、為日后必要時舉證(即通過錄音機、攝像機或照相機調(diào)好日期記錄證據(jù))奠定基礎(chǔ),特別保存好自己留存、交房代表簽字的驗房問題備案單。核查房屋總面積:超出或減少百分之三以內(nèi)的情況很普遍(多退少補,吃虧的是業(yè)主);套內(nèi)面積不變、公攤面積增加的情況更多(實得面積減少,吃虧的還是業(yè)主)。
    三、房屋完好。交接鑰匙后簽業(yè)主公約、前期物業(yè)管理合同時,看好條款,不能放棄自己的權(quán)利。

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  • 驗房程序:
    一、查看兩書一表一數(shù):房屋質(zhì)量保證書;房屋使用說明書;竣工驗收備案表;面積實測數(shù)據(jù)對照購房合同上的面積(自己可實測套內(nèi)面積)。
    二、不交費、不簽字、先驗房:發(fā)現(xiàn)問題后更不能交費、簽字。應(yīng)先修房,同時取證、為日后必要時舉證(即通過錄音機、攝像機或照相機調(diào)好日期記錄證據(jù))奠定基礎(chǔ),特別保存好自己留存、交房代表簽字的驗房問題備案單。核查房屋總面積:超出或減少百分之三以內(nèi)的情況很普遍(多退少補,吃虧的是業(yè)主);套內(nèi)面積不變、公攤面積增加的情況更多(實得面積減少,吃虧的還是業(yè)主)。
    三、房屋完好。交接鑰匙后簽業(yè)主公約、前期物業(yè)管理合同時,看好條款,不能放棄自己的權(quán)利。
    四、交合理費用(物業(yè)管理費[應(yīng)有市物價局批文]等)

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  • 安徽富邦裝飾幫您解答:你好!主要需要從墻面、屋頂、地面、門窗、電路、水路、防水這幾方面做

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  • 1.先看外部:外立面、外墻瓷磚和涂料(注意腰線部位的內(nèi)墻滲漏)、單元門(外觀和試用)、樓道(寬度、扶手、踏步、紗窗)。2.再查內(nèi)部:入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻陰陽角、墻磚、地磚、上下水、防水存水、暖氣、煤氣、通風(fēng)、采光、排煙(廚房)、排氣(衛(wèi)生間)、強弱電配電箱、強電:插座、開關(guān)、照明燈;弱電:可視對講、呼叫報警、**、寬帶、有線電視。3.后測相鄰:閉存水試驗、水表空轉(zhuǎn)等問題必須和樓上樓下鄰居配合。

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